买卖私房合同范本

买卖私房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其所有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.3标的房产的土地使用权证号：_________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整），作为成交意向的保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整），甲方收到款项后，将标的房产的产权及土地使用权证等法律文件移交给乙方。

三、标的房产交付

3.1甲方应在本合同约定的付款期限届满后____个工作日内，将标的房产的产权及土地使用权证等法律文件移交给乙方。

3.2乙方在收到标的房产的产权及土地使用权证等法律文件后，视为标的房产的交付完成。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的税务登记证明及完税凭证。

4.2乙方在购买标的房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.3乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方提供的税务登记证明及完税凭证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方提供的税务登记证明及完税凭证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其所有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.3标的房产的土地使用权证号：_________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整），作为成交意向的保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整），甲方收到款项后，将标的房产的产权及土地使用权证等法律文件移交给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，立即向甲方支付全部剩余款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权及土地使用权证等法律文件移交给乙方之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金和剩余款项时，提供相应的银行承兑汇票或保证书。

4.2甲方有权要求丙方提供担保函，以进一步保障甲方的权益。

4.3甲方在标的房产交付前，有权对标的房产进行实地查看，确保标的房产符合约定条件。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房产。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.丙方提供的担保函复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

丙方责任条款：

8.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，确保甲方权益不受损害。

8.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

8.3丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，进一步强化了其在交易中的地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。本合同通过明确各方的责任和义务，为交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易安全，丁方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务，同时，为维护乙方的权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其所有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.3标的房产的土地使用权证号：_________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方剩余款项将通过丁方提供的融资服务分期支付，具体付款计划由甲乙双方及丁方协商确定。

三、丁方融资责任

3.1丁方同意向乙方提供不超过标的房产成交价格百分之_________________________的融资服务。

3.2丁方提供的融资资金用途仅限于支付甲方标的房产的款项。

3.3乙方向丁方支付融资款项利息及费用，具体标准由甲乙丁三方另行协商。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证标的房产符合相关法律法规的要求，不存在权属争议。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后及时提供标的房产的产权及土地使用权证等法律文件。

4.3乙方有权在付款过程中对标的房产进行实地查验，确保标的房产状况与合同描述一致。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未能按时提供标的房产产权及土地使用权证等法律文件的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2甲方未能保证标的房产权属清晰，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

5.3甲方不得在乙方未完全支付购房款项前，擅自将标的房产转让或设定抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.