个人房源出售合同范本

个人房源出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移转给乙方。

3.2甲方应保证标的物交付时，房屋结构安全、设施齐全、无任何欠费。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移转给乙方。

3.2甲方应保证标的物交付时，房屋结构安全、设施齐全、无任何欠费。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

5.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供有效的资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付转让价款过程中，提供分期付款计划及支付保证。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方未按约定时间支付转让价款，且逾期超过__________个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担标的物损失及丙方担保金损失。

7.3乙方在未支付全部转让价款前，不得以任何方式转让或抵押标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的支付能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。

甲方通过设定担保金、分期付款计划、支付保证等条款，确保了在乙方违约时，能够及时获得赔偿。同时，甲方通过要求乙方提供资金来源证明，进一步降低了交易风险。乙方在未支付全部转让价款前，不得转让或抵押标的物，这限制了乙方的行为，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移转给乙方。

3.2甲方应保证标的物交付时，房屋结构安全、设施齐全、无任何欠费。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由乙方承担。

5.2甲方应按国家规定缴纳相关税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供房屋质量保证书。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，进行房屋验收，并对不符合合同约定的部分要求甲方进行整改。

6.3乙方有权在甲方未按约定交付标的物的情况下，要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方未按约定时间交付标的物，且逾期超过__________个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担标的物损失及丙方担保金损失。

7.3甲方在未交付全部标的物前，不得以任何方式要求乙方提前支付转让价款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，包括对房屋质量的验收权