商业商场转让合同范例

商业商场转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商业商场转让合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业商场，该商场建筑面积为___________________平方米，以下简称“商场”；乙方有意购买该商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场转让

1.甲方同意将商场整体转让给乙方，乙方同意购买该商场。

2.商场转让价格为人民币___________________元整（￥___________________元），以下简称“转让价格”。

3.乙方支付转让价格后，甲方应将商场所有权及相关权益移转给乙方。

二、转让价格支付

1.乙方应在合同签订之日起___________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到转让价格后，应出具收款凭证，并在收到款项后___________________个工作日内将商场所有权及相关权益移转给乙方。

三、商场转让手续

1.甲方应配合乙方办理商场转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

2.乙方应依法履行商场转让手续，并承担因转让手续产生的相关费用。

四、双方权利义务

1.甲方保证商场转让价格的合理性，并保证商场不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在购买商场后，享有商场的所有权及相关权益，并承担商场相关的法律责任。

3.双方在商场转让过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定将商场所有权及相关权益移转给乙方的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币___________________元（￥___________________元）。

3.乙方未按约定支付转让价格的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币___________________元（￥___________________元）。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场产权证明文件

2.商场营业执照副本

3.双方身份证复印件

4.其他双方认为需要附上的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业商场，该商场建筑面积为___________________平方米，以下简称“商场”；乙方有意购买该商场，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场转让

1.甲方同意将商场整体转让给乙方，乙方同意购买该商场。

2.商场转让价格为人民币___________________元整（￥___________________元），以下简称“转让价格”。

3.乙方支付转让价格后，甲方应将商场所有权及相关权益移转给乙方。

二、第三方担保

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方按约定支付转让价格。

2.丙方担保金额为人民币___________________元（￥___________________元），以下简称“担保金额”。

3.丙方应在合同签订之日起___________________个工作日内，将担保金额支付至甲方指定的银行账户。

三、转让价格支付

1.乙方应在合同签订之日起___________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到转让价格后，应出具收款凭证，并在收到款项后___________________个工作日内将商场所有权及相关权益移转给乙方。

四、商场转让手续

1.甲方应配合乙方办理商场转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

2.乙方应依法履行商场转让手续，并承担因转让手续产生的相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方保证商场转让价格的合理性，并保证商场不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在购买商场后，享有商场的所有权及相关权益，并承担商场相关的法律责任。

3.丙方作为担保方，应履行担保义务，确保乙方按约定支付转让价格。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付转让价格的能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供商场相关权属证明，以证明商场不存在权利瑕疵。

3.甲方有权要求丙方在合同签订前提供担保能力证明，以证明其具备履行担保义务的能力。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价格的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币___________________元（￥___________________元）。

2.乙方在购买商场后，未经甲方同意，不得擅自改变商场用途或进行重大装修改造。

3.乙方在购买商场后，不得将商场用于非法经营，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场产权证明文件

2.商场营业执照副本

3.双方身份证复印件

4.丙方担保能力证明文件

5.其他双方认为需要附上的文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。丙方作为担保方，为乙方提供担保，保障甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保商场转让价格的合理性，维护甲方在交易中的权益，同时保障商场转让手续的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的餐饮连锁品牌，该品牌旗下有若干分店，以下简称“品牌”；乙方有意收购该品牌，丙方作为第三方投资方，为支持乙方收购，双方经友好协商，达成如下协议：

一、品牌收购

1.甲方同意将品牌整体转让给乙方，乙方同意购买该品牌。

2.品牌收购价格为人民币___________________元整（￥___________________元），以下简称“收购价格”。

3.乙方支付收购价格后，甲方应将品牌所有权及相关权益移转给乙方。

二、第三方投资

1.丙方同意向乙方提供投资支持，投资金额为人民币___________________元（￥___________________元），以下简称“投资金额”。

2.丙方投资后，成为乙方公司的股东，享有相应的股东权益。

3.丙方投资款项应在合同签订之日起___________________个工作日内支付。

三、收购价格支付

1.乙方应在合同签订之日起___________________个工作日内，将收购价格支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到收购价格后，应出具收款凭证，并在收到款项后___________________个工作日内将品牌所有权及相关权益移转给乙方。

四、品牌运营支持

1.甲方应向乙方提供品牌运营所需的必要支持，包括但不限于技术指导、品牌授权等。

2.甲方应协助乙方完成品牌收购后的相关手续，包括但不限于商标注册、版权转让等。

五、乙方权利义务

1.乙方在收购品牌后，享有品牌的完全所有权，并有权进行品牌经营和管理。

2.乙方应保证按照合同约定支付收购价格和投资款项。

3.乙方应确保品牌在收购后的持续经营和发展。

六、丙方权利义务

1.丙方作为投资方，享有投资回报，包括但不限于分红、股权增值等。

2.丙方应履行投资义务，按照合同约定支付投资款项。

3.丙方有权参与乙方的重大决策，并享有相应的股东权利。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供品牌运营支持或协助完成相关手续的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币___________________元（￥___________________元）。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自变更品牌运营策略或处置品牌资产。

3.甲方在乙方收购品牌后，不得因个人原因影响品牌的正常运营。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向品牌所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.品牌权属证明文件

2.品牌营业执照副本

3.双方身份证复印件

4.丙方投资能力证明文件

5.其他双方认为需要附上的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为收购方