汽车库出租协议

汽车库出租协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有的汽车库出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意承租甲方的汽车库。二、车库基本情况1.车库位置位于[具体地址]的汽车库。2.车库面积该汽车库的建筑面积为[具体面积]平方米。3.车库设施车库内配备有[详细列出车库内的设施，如照明设备、通风设备等]。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从[起始日期]开始。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该汽车库的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、转账等]支付租金。3.付款时间乙方应在每月的[付款日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违反本合同约定的行为，甲方应在租赁期满后[退还押金的期限]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项后，将剩余部分退还乙方。六、车库的使用及管理1.乙方使用权限乙方有权在租赁期内使用该汽车库，但不得擅自改变车库的结构和用途。乙方应合理使用车库内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。2.车库用途限制乙方不得将该汽车库用于违法活动或存放危险物品。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.日常管理责任乙方应负责汽车库的日常管理，包括但不限于保持车库内的清洁卫生、安全防范等。如因乙方管理不善导致车库发生安全或其他问题，乙方应承担相应的责任。七、双方的权利和义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。甲方应保证所出租的汽车库符合合同约定的使用条件，并负责对车库进行定期维修和保养。如因车库的质量问题或其他非乙方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应及时解决问题，并相应减免乙方的租金。甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方所租赁的汽车库。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同的约定使用汽车库。乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。乙方应爱护车库内的设施和设备，如因乙方原因造成设施和设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守车库所在小区的管理规定，不得影响他人的正常生活和工作。乙方在租赁期内如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造后的车库在租赁期满后应保持原状，如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除与终止1.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的约定支付租金达[逾期期限]以上，或者欠缴各项费用达[欠费金额]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方擅自改变车库的结构或用途，或者将车库用于违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。甲方未按照本合同的约定提供车库，或者车库存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.终止情形本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同自解除之日起终止。因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除的，本合同自不可抗力事件发生之日起终止。九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同的约定提供车库，或者车库存在严重质量问题影响乙方正常使用的，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。甲方擅自解除本合同的，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按照本合同的约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照[逾期违约金标准]向甲方支付违约金。逾期达[逾期期限]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。乙方擅自改变车库的结构或用途，或者将车库用于违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除本合同，乙方应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。乙方擅自解除本合同的，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，不足部分，乙方应予以补足。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄、传真、邮件等]送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准，如通过邮寄方式送达，以邮件寄出后的第[邮件送达期限]日为送达日期。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细送达地址]乙方送达地址：[乙方详细送达地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[变更通知期限]日内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响如因不可抗力导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[持续期限]日，双方应协商解决本合同的履行问题。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如一方违反本条款的约定，应按照[违约赔偿标准]向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.合同变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。如本合同的某一条款与法律法规的强制性规定相冲突，