环境卫生承包合同

环境卫生承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为环境卫生服务的发包方，具有以下权利和义务。1.2乙方（承包方）乙方作为环境卫生服务的承包方，应具备相应的资质和能力，承担以下责任和义务。二、合同总则2.1合同目的本合同的目的在于明确甲、乙双方在环境卫生服务方面的权利和义务，保证服务区域内的环境卫生达到一定的标准和要求，为居民和使用者提供一个整洁、舒适的环境。2.2合同适用范围本合同适用于甲方指定的服务区域，包括但不限于[具体服务区域范围]。服务内容涵盖垃圾清理、清扫保洁、绿化养护等环境卫生相关工作。三、服务内容与要求3.1环境卫生服务范围乙方负责的环境卫生服务范围包括但不限于以下区域：（1）公共区域的清扫保洁，如道路、广场、停车场等。（2）建筑物内部的公共区域，如楼梯间、走廊、电梯间等。（3）垃圾的收集、运输和处理。（4）绿化区域的养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。3.2服务质量标准乙方应按照以下服务质量标准提供环境卫生服务：（1）公共区域应保持清洁，无垃圾、杂物堆积，地面干净整洁。（2）建筑物内部的公共区域应定期清扫，扶手、门窗等应擦拭干净。（3）垃圾应及时收集和运输，垃圾桶应定期清洗，保持周围环境整洁。（4）绿化区域应保持良好的景观效果，植物生长健康，无病虫害。3.3特殊情况处理在遇到特殊情况时，如恶劣天气、突发事件等，乙方应采取相应的措施，保证环境卫生服务的正常进行。例如，在暴雨天气后，应及时清理积水和杂物；在突发事件发生后，应配合相关部门进行环境清理和消毒工作。四、服务期限4.1合同起止时间本合同的服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2合同期限的延长与终止（1）在合同期限届满前，如双方协商一致，可以延长合同期限。延长的期限和条件应在书面协议中明确规定。（2）在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止合同。终止合同的通知应以书面形式送达对方，并说明终止的原因。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同的终止事宜。五、服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同的服务费用总额为[具体金额]元。该费用包括乙方提供环境卫生服务的各项成本和利润，但不包括因甲方要求增加服务内容或提高服务标准而产生的额外费用。5.2费用支付时间及方式甲方应按照以下时间和方式支付服务费用：（1）支付时间：甲方应在每月的[具体日期]前支付乙方上月的服务费用。（2）支付方式：甲方应将服务费用通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至乙方指定的账户。5.3费用调整机制（1）在合同履行过程中，如因服务范围、服务内容、服务标准等发生变化，导致服务费用需要调整的，双方应协商确定调整的幅度和方式。（2）如因物价上涨、劳动力成本增加等因素导致乙方的服务成本增加，乙方有权提出调整服务费用的申请。甲方应在收到申请后的[具体时间]内进行审核，并根据实际情况决定是否同意调整。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。（2）甲方应按照本合同的约定按时支付服务费用。（3）甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助，如提供存放工具和设备的场所等。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。（2）乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准提供环境卫生服务。（3）乙方应遵守甲方的相关管理制度和规定，接受甲方的监督和检查。（4）乙方应负责其工作人员的管理和培训，保证工作人员具备相应的专业知识和技能。（5）乙方应采取必要的安全措施，保证工作人员和服务区域内的人员、财产安全。如发生安全，乙方应承担相应的责任。七、环境卫生管理7.1日常管理要求（1）乙方应制定详细的环境卫生管理制度和工作计划，并报甲方备案。（2）乙方应建立工作台账，记录环境卫生服务的工作内容、时间、人员等信息。（3）乙方应定期对服务区域进行巡查，及时发觉和处理环境卫生问题。7.2质量监督与检查（1）甲方有权对乙方的服务质量进行定期或不定期的检查。检查内容包括服务区域的清洁状况、垃圾处理情况、绿化养护情况等。（2）乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的协助和资料。（3）对于检查中发觉的问题，乙方应及时进行整改，并将整改情况书面报告甲方。7.3问题整改与处理（1）对于甲方提出的整改要求，乙方应在规定的时间内完成整改。如乙方未按时完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。（2）如乙方多次未达到服务质量标准或存在严重的环境卫生问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、人员管理8.1乙方人员配备要求（1）乙方应根据服务区域的面积、工作量等因素，合理配备工作人员。工作人员应具备相应的专业知识和技能，身体健康，符合国家相关规定。（2）乙方应将工作人员的名单、联系方式等信息报甲方备案。如有人员变动，应及时通知甲方。8.2人员培训与考核（1）乙方应定期对工作人员进行培训，提高工作人员的业务水平和服务意识。培训内容包括环境卫生知识、安全知识、操作技能等。（2）乙方应建立工作人员考核制度，对工作人员的工作表现进行考核。考核结果应作为工作人员薪酬调整和晋升的依据。8.3人员安全与保障（1）乙方应负责工作人员的安全管理，为工作人员提供必要的安全防护用品和设备。（2）如工作人员在工作过程中发生伤亡，乙方应按照国家相关规定进行处理，并承担相应的责任。九、设备与物资管理9.1设备与物资配备（1）乙方应根据服务内容和要求，配备必要的设备和物资，如清扫车、垃圾桶、扫帚、清洁剂等。（2）乙方应保证设备和物资的质量和功能符合国家相关标准和要求。9.2设备维护与保养（1）乙方应建立设备维护与保养制度，定期对设备进行检查、维修和保养，保证设备的正常运行。（2）乙方应及时更换损坏或老化的设备和物资，保证服务质量不受影响。9.3物资使用与管理（1）乙方应合理使用物资，避免浪费和滥用。（2）乙方应建立物资管理制度，对物资的采购、入库、出库、使用等进行记录和管理。十、违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定提供环境卫生服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，每逾期一天，应按照服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方的服务质量未达到本合同约定的标准，甲方有权扣除相应的服务费用。如乙方的服务质量连续[具体次数]未达到标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任的承担方式（1）双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。（2）如双方在本合同中约定了违约金的数额或计算方法，违约方应按照约定支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。（3）如双方未在本合同中约定违约金的数额或计算方法，守约方有权要求违约方按照实际损失进行赔偿。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十一、合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序（1）本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。11.2合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，并说明解除的原因。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。11.3合同变更与解除的后续处理（1）本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行各自的义务。（2）如本合同解除，乙方应在接到解除通知后的[具体时间]内，将服务区域内的设备、物资等清理完毕，并交还甲方提供的工作场所。（3）如本合同解除，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应的服务费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金和赔偿款后支付剩余的服务费用。十二、争议解决12.1争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地的人民法院。十三、不可抗力13.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力的通知与证明（1）如一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明文件。（2）不可抗力的证明文件应由不可抗力发生地的公证机构或其他有权机构出具。13.3不可抗力的后果承担（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）如不可抗力发生后，双方应协商采取措施尽量减少损失。如因一方未采取合理措施导致损失扩大的，该方应承担相应的责任。十四、其他条款14.1合同的完整性本合同构成双方之间关于环境卫生服务的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。14.2合同的生效与份数（