房产保密协议

房产保密协议合同编号：__________甲方（披露方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（接收方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、引言1.1协议背景鉴于甲方拥有与房产相关的特定信息，且乙方有机会接触和了解这些信息，为保护甲方的合法权益，双方经友好协商，达成本房产保密协议。1.2协议目的本协议的目的在于保证乙方对甲方所披露的房产保密信息予以严格保密，防止信息的不当披露和使用。二、定义与解释2.1定义在本协议中，下列术语具有如下含义：“保密信息”指甲方以书面、口头或其他形式向乙方披露的与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况、交易细节等。“协议”指本房产保密协议及其所有附件。“披露方”指甲方向乙方披露保密信息的一方。“接收方”指接收甲方披露的保密信息的乙方。2.2解释规则本协议的解释应遵循以下规则：（1）本协议的标题仅为方便参考，不应影响协议条款的解释。（2）除非上下文另有明确规定，单数形式的词语应包括复数形式，反之亦然。三、保密信息的范围3.1保密信息的界定甲方所披露的保密信息应包括但不限于以下内容：（1）与房产的物理特征相关的信息，如房产的地址、面积、户型、建筑结构等。（2）与房产的产权相关的信息，如产权人信息、产权证书编号、产权归属情况等。（3）与房产的交易相关的信息，如交易价格、交易条件、交易对方信息等。（4）与房产的市场价值评估相关的信息，如评估报告、评估方法、评估参数等。（5）其他甲方明确指定为保密信息的与房产相关的信息。3.2示例与说明为进一步明保证密信息的范围，以下为一些示例：例如，甲方提供的房产图纸、房产调查报告、房产评估报告等文件均属于保密信息。又如，甲方在与乙方的沟通中提及的关于房产的潜在买家信息、交易谈判进展等内容也属于保密信息。四、保密义务4.1保密责任乙方同意对甲方所披露的保密信息承担严格的保密责任，保证信息不被泄露给任何第三方。乙方应采取合理的安全措施，保护保密信息的安全性和保密性。4.2保密措施乙方应采取以下保密措施：（1）将保密信息妥善保管在安全的地方，限制经过授权的人员能够接触到这些信息。（2）对接触保密信息的人员进行严格的背景审查和保密培训。（3）在使用保密信息时，采取必要的技术手段防止信息的泄露，如使用加密技术、访问控制等。（4）定期对保密信息的保管和使用情况进行审查和评估，及时发觉并纠正可能存在的安全隐患。五、协议双方的权利与义务5.1披露方的权利与义务（1）披露方有权决定向接收方披露的保密信息的内容和范围。（2）披露方有义务保证所披露的信息的真实性和准确性。（3）披露方有权要求接收方按照本协议的规定履行保密义务，并对接收方的保密情况进行监督和检查。5.2接收方的权利与义务（1）接收方有权在本协议规定的范围内使用保密信息，但不得超出约定的使用目的。（2）接收方有义务按照披露方的要求，对保密信息进行妥善保管和使用，不得擅自复制、传播或向第三方披露保密信息。（3）接收方应及时向披露方报告任何可能导致保密信息泄露的情况，并采取必要的措施予以补救。六、信息的使用限制6.1使用目的限制乙方仅能将保密信息用于以下目的：（1）评估与房产相关的交易或合作的可行性。（2）为甲方提供与房产相关的咨询或服务。（3）在甲方明确授权的其他特定目的范围内使用。乙方不得将保密信息用于任何其他目的，特别是不得将其用于与甲方竞争或损害甲方利益的行为。6.2禁止性使用行为乙方在使用保密信息时，严格禁止以下行为：（1）将保密信息披露给任何非本协议约定的第三方，无论该披露是有意还是无意的。（2）利用保密信息为自己或任何第三方谋取不正当利益，如利用保密信息进行内幕交易、操纵市场等。（3）以任何方式复制、修改、传播或破坏保密信息的完整性。（4）将保密信息用于违反法律法规或道德规范的行为。七、信息的披露与传播7.1允许的披露情形在以下情形下，乙方可以披露保密信息：（1）经甲方书面同意，乙方可以向特定的第三方披露保密信息，但披露的范围和方式应符合甲方的书面要求。（2）在法律法规要求的情况下，乙方可以向有关部门或司法机关披露保密信息，但应在披露前尽可能提前通知甲方，并按照甲方的要求采取合理的措施保护保密信息的保密性。（3）在涉及乙方的合并、收购、重组或其他类似的商业交易时，乙方可以向潜在的交易对方披露保密信息，但披露的范围和方式应符合本协议的规定，并应事先获得甲方的书面同意。7.2披露程序在需要披露保密信息的情况下，乙方应按照以下程序进行：（1）乙方应提前书面通知甲方其披露保密信息的意向，包括披露的原因、对象、内容和预计披露时间。（2）甲方应在收到通知后的合理时间内回复乙方，表明其是否同意披露。如果甲方不同意披露，乙方应尊重甲方的意见，不得进行披露。（3）如果甲方同意披露，乙方应按照甲方的要求准备披露文件，并在披露前提交给甲方审核。甲方有权对披露文件进行修改和调整，乙方应根据甲方的意见进行修改。（4）在披露保密信息时，乙方应要求接收方签署与本协议类似的保密协议，保证保密信息的保密性得到进一步的保障。八、协议的期限与终止8.1协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]年。在协议有效期内，双方应严格履行本协议的各项规定。8.2终止条件本协议在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致，同意终止本协议。（2）协议期满，双方未达成续约协议。（3）一方违反本协议的规定，另一方有权提前终止本协议。在这种情况下，违约方应承担相应的违约责任。（4）法律法规规定的其他终止情形。九、违约责任9.1违约行为的认定若一方违反本协议的任何规定，应被视为违约行为。违约行为包括但不限于以下情况：（1）未履行或未完全履行本协议项下的保密义务，导致保密信息泄露。（2）违反信息的使用限制，将保密信息用于未经授权的目的。（3）未按照协议规定的披露程序进行信息披露。（4）违反协议的其他规定，损害了对方的合法权益。9.2违约责任的承担方式一旦发生违约行为，违约方应承担以下违约责任：（1）立即采取措施停止违约行为，并尽力消除违约行为造成的影响。（2）向守约方支付违约金，违约金的数额为[具体金额]元。如果守约方的实际损失超过违约金的数额，违约方还应赔偿守约方的实际损失。（3）承担守约方为追究违约方的违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]天内开始，并在[具体时间]天内完成。如果双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均可按照本协议的规定提起仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼选择如果协商未能解决争议，双方同意将争议提交至以下机构解决：（1）仲裁：双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）诉讼：双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十一、法律适用11.1适用法律的确定本协议受[法律适用地]法律的管辖和解释。11.2法律解释在本协议的解释和执行过程中，如果出现法律条款的含义不明确或存在争议的情况，双方应根据相关法律法规的立法目的和精神进行解释。如果双方对法律解释仍存在争议，应按照法律适用地的法律解释规则进行解释。十二、通知与送达12.1通知的方式本协议项下的任何通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）亲自送达：通知方可以将通知亲自送达给对方，对方应在送达回执上签字确认。（2）邮寄送达：通知方可以通过挂号信或特快专递的方式将通知邮寄给对方，邮件的签收日期视为送达日期。（3）邮件送达：通知方可以将通知以邮件的方式发送给对方，对方确认收到邮件的日期视为送达日期。但双方应在本协议中明确约定各自的电子邮箱地址。12.2送达的认定通知在按照上述方式送达后，应被视为已经送达对方。如果通知方提供了送达的证据，如送达回执、邮寄凭证或邮件发送记录等，应视为通知已经有效送达。如果对方拒绝签收通知或无法送达通知，通知方可以通过公证送达或公告送达的方式进行送达，公证送达或公告送达的费用由对方承担。十三、其他条款13.1协议的完整性本协议构成双方就保密信息的披露和使用所达成的完整协议，取代双方之前就该主题所达成的任何口头或书面协议。13.2可分割性如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中分割出去，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。13.3修订与补充本协议的任何修订或补充应经双方书面协商一致，并签署相关的书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本协议的内容。十四、附则14.1协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议的份