手房屋简装购买合同书

手房屋简装购买合同书合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。第二章：房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米3.房屋装修情况：房屋整体为简装风格，墙面已粉刷，地面为普通地砖铺设，厨房和卫生间的装修较为简单，配备基本的厨具和卫浴设施。第三章：价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元。2.付款时间及方式：签订本合同之日起[X]日内，买方应支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。卖方完成房屋交付并验收合格后[X]日内，买方应支付房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元。剩余房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元，在产权过户手续办理完毕且买方取得房屋产权证书后[X]日内支付给卖方。第四章：房屋交付1.交付时间：卖方应于[具体交付日期]前将房屋交付给买方。2.交付标准：房屋应保持交付时的装修状态，不得有损坏或缺失的装修材料。房屋内的基本设施如水电、燃气等应正常使用。卖方应将房屋钥匙、门禁卡等交付给买方，并协助买方办理相关的物业交接手续。第五章：装修质量及保修1.装修质量标准：墙面应平整、无裂缝、无空鼓，色泽均匀。地面应平整、无裂缝、无空鼓，地砖铺设应整齐美观。厨房和卫生间的防水应符合国家标准，不得有渗漏现象。装修材料应符合国家相关标准，质量合格。2.保修期限及范围：装修工程的保修期限为[X]年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括因装修质量问题导致的墙面、地面、防水等方面的维修。在保修期限内，如出现装修质量问题，卖方应负责免费维修或更换相关材料，如因买方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏，卖方不承担保修责任。第六章：产权过户及相关手续1.产权过户时间：在买方支付完全部购房款后的[X]个工作日内，双方应共同办理房屋产权过户手续。2.相关手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户所需的一切手续，包括但不限于提供相关的证件、资料等。买方应按照相关部门的要求及时缴纳产权过户所需的税费等费用。如因卖方原因导致产权过户手续无法按时办理，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此而遭受的损失。第七章：违约责任1.卖方违约责任：如卖方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金，逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息，同时卖方还应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。如卖方交付的房屋存在装修质量问题，卖方应负责免费维修或更换相关材料，如因装修质量问题给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。如卖方未按照合同约定协助买方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金，逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息，同时卖方还应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。2.买方违约责任：如买方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向卖方支付违约金，逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的定金，同时买方还应按照房屋总价的[X]%向卖方支付违约金。如买方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或延误，买方应承担相应的责任，并赔偿卖方因此而遭受的损失。第八章：争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效及终止1.本合同在双方签字（或盖章）后生效。2.本合同在房屋产权过户手续办理完毕且买方取得房屋产权证书后终止。第十一章：附则1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________