物业景观管理协议书（2篇）

物业景观管理协议书甲方（物业管理方）：____________________

乙方（景观管理方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责物业管理区域内景观的规划、建设、维护等工作；乙方作为景观管理方，具备专业的景观管理能力，愿意承担甲方物业管理区域内景观的管理工作。为确保物业管理区域内景观的正常运行和持续改善，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议内容和范围

1.1本协议所指物业管理区域为：____________________（具体地址及范围）。

1.2本协议所指景观包括：绿化、水体、园林小品、景观照明等。

1.3乙方根据甲方的要求，负责物业管理区域内景观的日常管理、维护和改进工作。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方有权对乙方的景观管理工作进行监督、检查和指导。

2.1.2甲方应按照乙方的要求提供物业管理区域内景观管理所需的资料、设施和场地。

2.1.3甲方应保障乙方在物业管理区域内正常开展景观管理工作，不得干预乙方的正常业务。

2.1.4甲方应按照约定的费用标准及时支付乙方景观管理费用。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照甲方的要求和标准，认真履行景观管理工作，确保景观正常运行。

2.2.2乙方应定期对物业管理区域内的景观进行检查、维护，发现问题及时整改。

2.2.3乙方应建立健全景观管理档案，及时向甲方报告景观管理情况。

2.2.4乙方应按照约定的时间、质量、费用标准完成景观管理任务。

三、费用及支付

3.1甲方应按照以下标准和方式支付乙方景观管理费用：

（1）费用标准：____________________（具体费用标准及计算方式）。

（2）支付方式：____________________（具体支付方式及时间）。

3.2乙方在收到甲方支付的费用后，应按照约定用途使用，确保景观管理工作的正常开展。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

4.2乙方未按照约定完成景观管理任务，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间甲方有权暂停支付景观管理费用。整改合格后，甲方应按照约定支付乙方景观管理费用。

五、协议解除与终止

5.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。

5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除或终止本协议。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________物业景观管理协议书（二）甲方（物业方）：____________________

乙方（景观管理方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对物业景观进行管理的事宜，达成如下协议：

一、协议主体

1.1甲方：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、管理范围及内容

2.1管理范围：甲方委托乙方管理的物业景观包括但不限于以下范围：

（1）物业小区内的绿化区域；

（2）物业小区内的水体、喷泉、雕塑等景观设施；

（3）物业小区内的休闲设施，如凉亭、长椅、儿童游乐设施等；

（4）其他甲方认为需要乙方管理的景观区域。

2.2管理内容：

（1）乙方负责对物业景观进行日常维护，确保绿化植物的生长状况良好，景观设施的整洁美观；

（2）乙方负责对物业景观进行定期检查，发现问题及时整改；

（3）乙方负责对物业景观进行安全巡查，确保景观设施的安全使用；

（4）乙方负责对物业景观进行环境保护，防止污染和破坏；

（5）乙方负责对物业景观进行绿化植被的修剪、施肥、浇水等工作；

（6）乙方负责对物业景观进行病虫害防治；

（7）其他甲方认为需要乙方承担的管理职责。

三、管理费用

3.1甲方支付给乙方的管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2管理费用支付方式：甲方每月向乙方支付管理费用，支付时间为每月____日前。

3.3甲方有权根据实际情况调整管理费用，但需提前一个月通知乙方。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行考核，确保乙方按照本协议履行管理职责；

（2）甲方有权对乙方的管理质量提出要求，乙方应予以满足；

（3）甲方有权对乙方进行业务指导，乙方应予以配合。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付乙方管理费用；

（2）甲方应提供乙方所需的办公场地、设施设备等；

（3）甲方应协助乙方解决管理过程中遇到的问题。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的管理费用；

（2）乙方有权对甲方提供的物业景观进行管理；

（3）乙方有权拒绝甲方违反法律法规、损害乙方利益的要求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定履行管理职责；

（2）乙方应确保物业景观的安全、美观；

（3）乙方应接受甲方的考核和业务指导；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露。

五、协议期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方同意续签，应提前一个月协商签订新的协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方未按时支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%的滞纳金。

6.3乙方未按照约定履行管理职责，导致物业景观受损或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其