物业管理清算协议书（2篇）

物业管理清算协议书甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理清算事宜达成如下协议：

一、清算事由

1.1甲方因______________原因，需进行物业管理清算。

二、清算范围

2.1清算范围包括甲方在物业管理期间所涉及的以下事项：

（1）物业管理费收支情况；

（2）物业维修基金的使用情况；

（3）物业设施设备的维护保养情况；

（4）物业服务合同履行情况；

（5）其他与物业管理相关的事项。

三、清算期限

3.1本清算协议自双方签字（或盖章）之日起生效，清算期限为____个月。

四、清算程序

4.1甲方应当在清算期限开始之日起____个工作日内，向乙方提交以下材料：

（1）物业管理费收支明细表；

（2）物业维修基金使用明细表；

（3）物业设施设备维护保养记录；

（4）物业服务合同履行情况报告；

（5）其他与清算相关的材料。

4.2乙方应当在收到甲方提交的清算材料后____个工作日内，进行审查，并提出审查意见。

4.3甲乙双方应当根据审查意见，对清算材料进行修改和完善，并在清算期限结束前达成一致意见。

4.4清算结束后，甲方应当将清算结果向乙方进行通报，并按照乙方的要求提供相关证明材料。

五、清算费用

5.1清算过程中产生的费用，由甲乙双方按照实际情况分担。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日物业管理清算协议书（二）甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就物业管理清算事宜达成如下协议：

一、清算事项

1.1甲乙双方确认，自本协议签订之日起，乙方不再承担本物业管理区域的物业管理服务。

1.2甲乙双方同意对乙方在本物业管理区域内的物业管理服务进行清算，清算内容包括但不限于以下事项：

（1）物业管理服务费用；

（2）物业服务合同约定的其他费用；

（3）乙方在本物业管理区域内已发生的债务；

（4）乙方在本物业管理区域内应享有的权益。

二、清算程序

2.1甲乙双方应当在清算开始后15日内，共同组成清算组，开展清算工作。

2.2清算组应当编制清算方案，包括清算范围、清算期限、清算方法等。

2.3清算组应当在清算方案确定后30日内，将清算方案报甲乙双方备案。

2.4清算组应当在清算期限内完成清算工作，并将清算结果报告甲乙双方。

2.5甲乙双方应当在清算结束后30日内，办理物业管理服务合同终止手续。

三、清算费用

3.1清算费用包括清算组人员的报酬、清算过程中的差旅费、审计费等合理费用。

3.2清算费用由甲乙双方按照实际发生额分摊。

四、清算结果的处理

4.1清算结束后，甲乙双方应当按照清算结果办理相关手续。

4.2乙方应当按照清算结果向甲方支付物业服务费用、其他费用以及应享有的权益。

4.3甲方应当按照清算结果向乙方支付债务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致清算工作无法正常进行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议清算总额的__%。

5.2任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份