物业管理服务的合同（2篇）

物业管理服务的合同甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理和服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的保卫工作；

（4）物业公共设施的维修；

（5）物业绿化及养护；

（6）其他与物业管理相关的事务。

第二条物业管理服务费用

2.1物业管理服务费用由甲方支付，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；

（2）其他费用：根据实际情况另行约定。

2.2甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。

第三条物业管理服务期限

3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，双方如愿意继续合作，应提前一个月协商签订新的物业管理服务合同。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理化建议。

4.2甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2乙方应建立健全物业管理服务制度，及时处理业主的投诉和意见。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________物业管理服务的合同（二）甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业管理企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理服务范围

1.物业管理服务区域：____________________

2.物业管理服务内容包括但不限于：

a.物业设施设备的维护保养；

b.物业环境绿化、清洁、卫生；

c.安全防范；

d.社区文化活动组织；

e.其他甲方委托的服务。

第二条物业管理服务质量

1.乙方应按照甲方的要求和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。

第三条物业管理服务费用

1.物业管理服务费用标准：____________________

2.物业管理服务费用支付方式：____________________

3.物业管理服务费用调整机制：____________________

第四条物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第五条违约责任

1.若乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

2.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.双方应遵守国家有关物业管理服务的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.本合同一式两份，甲乙双方各