产权商用租房合同范本

产权商用租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商用房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期清洁和保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商用房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金在租赁期满或乙方提前解除本合同时无息退还。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内履行担保责任。

五、租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

七、维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

7.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期清洁和保养。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.银行账户信息证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在确保乙方在租赁期限内履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用，维护自身权益。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方投资方，为本租赁交易提供资金支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商用房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方投资

4.1丙方作为第三方投资方，同意向乙方提供人民币____元整（大写：____________________）的投资，用于支付租金及其他与租赁相关的费用。

4.2丙方的投资在租赁期限内不得提前收回，但乙方在租赁期满后有权按照约定的方式回购丙方的投资。

五、租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整，但调整幅度不得超过____%。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的使用方式和经营范围，但不得违反国家法律法规及甲方制定的规章制度。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，并承担日常维护保养责任。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应确保租赁物符合国家规定的安全标准，并承担租赁物在使用过程中因自身原因造成的损害赔偿责任。

八、乙方的权益

8.1乙方享有租赁物的使用权和收益权，租赁期内不得被甲方无正当理由收回租赁物。

8.2乙方有权根据市场情况调整租赁物的使用方式，无需征得甲方同意。

8.3乙方在租赁期满后，有权按照约定的条件和价格购买租赁物。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

9.2甲方违反约定收回租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.银行账户信息证明

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本租赁交易中处于主导地位。乙方通过享有租赁物的使用权