二零二五年度解除房屋租赁合同解除与租客租期调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋租赁合同解除与租客租期调整协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除与租期调整1.合同解除鉴于______（具体原因），双方经协商一致，同意解除______年______月______日签订的房屋租赁合同。2.租期调整自合同解除之日起，乙方在甲方同意的情况下，有权调整租期。调整后的租期自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁房屋描述1.房屋信息租赁房屋位于______（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。2.房屋现状租赁房屋现状为______（如装修情况、家具电器情况等）。三、租金及相关费用1.租金调整后的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。2.其他费用租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担，具体费用按实际发生计算。四、合同解除后的处理1.租赁物品乙方应在合同解除后______个工作日内，将租赁房屋内的物品搬离，并保持房屋现状。2.房屋修缮乙方应确保在搬离前，对租赁房屋进行必要的修缮，使房屋恢复至合同签订时的状态。3.租金结算合同解除后，甲方应在______个工作日内与乙方进行租金结算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在合同解除后，要求乙方恢复房屋原状，包括但不限于装修、家具等。义务：在合同解除前，应保持房屋的正常使用状态，不得随意改变房屋结构。在合同解除后，应按照约定协助乙方搬离房屋，并退还乙方已支付的租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施设备。在合同解除后，有权要求甲方退还押金。义务：在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施设备。在合同解除时，应按照约定保持房屋的整洁和完好，不得留下垃圾或损坏物品。六、检验与验收1.检验方式乙方在搬离房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、押金退还1.退还条件在乙方按照合同约定搬离房屋，并保持房屋及设施设备完好无损的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。2.退还方式押金将以现金或银行转账的方式退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定提供房屋或设施设备，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定搬离房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权收回押金，并要求乙方支付违约金。如乙方在租赁期间造成房屋或设施设备的损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租金支付细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___