2025年度半年租房合同签订与租赁合同续签流程

2025年度半年租房合同签订与租赁合同续签流程甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房合同签订流程1.合同内容甲方与乙方就租房事宜进行协商，达成一致后，双方签订本租房合同。合同内容包括但不限于房屋位置、面积、租赁期限、租金金额、押金金额、支付方式、维修责任等。2.合同签订双方在合同内容上签字盖章，合同正式生效。二、租赁合同续签流程1.续签申请租赁期限届满前，甲方应提前向乙方提出续租申请，续租申请应包括续租期限、租金调整等事项。2.续签协商甲方与乙方就续租事宜进行协商，达成一致后，双方签订续租合同。3.续签合同双方在续租合同内容上签字盖章，合同正式生效。三、租房合同签订注意事项1.房屋状况甲方应仔细检查房屋现状，确认房屋及附属设施完好无损。2.租金支付甲方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，应承担违约责任。四、租赁合同续签注意事项1.租金调整乙方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，调整后的租金应在续租合同中明确。2.房屋使用甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。有权在甲方违约的情况下，采取法律手段维护自己的合法权益。义务：确保房屋符合合同约定，并在合同签订前将房屋及附属设施的情况告知甲方。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理。六、房屋交付与接收1.房屋交付乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。2.房屋接收甲方应在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，并在验收合格后签字确认。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式租金支付方式为每月支付，具体支付日期由双方另行约定。2.租金支付期限甲方应在每月的______日前（具体日期）支付当月的租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租房合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租房合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租房合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租房合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租房合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租房合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租房合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租房合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租房合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______