2025年度学校教室装饰装修承包合同

2025年度学校教室装饰装修承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（学校名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（装饰装修公司名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方需要对其学校教室进行装饰装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度学校教室装饰装修工程2.工程地点：________________________3.工程内容：教室墙面、地面、门窗、灯具、窗帘等装饰装修4.工程面积：________________________平方米5.工程工期：自本合同签订之日起____个月二、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币____元整（大写：________________________）2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求，甲方支付乙方工程总费用的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为竣工验收款；（4）工程保修期内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为保修金。三、工程进度及验收1.工程进度：（1）签订合同后____天内，乙方完成施工图纸设计；（2）设计图纸经甲方确认后____天内，乙方开始进场施工；（3）工程按设计要求分阶段进行，每阶段完成后，甲方进行验收；（4）工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后，乙方撤离现场。2.工程验收：（1）验收标准：按照国家有关装饰装修工程验收规范执行；（2）验收程序：甲方组织验收，乙方提供相关资料；（3）验收不合格，乙方应在接到通知后____天内进行整改，直至合格；（4）验收合格后，甲方出具验收报告，乙方撤离现场。四、质量保证1.乙方保证工程质量符合国家有关标准及设计要求；2.工程保修期为____年，保修期内，乙方负责免费维修；3.保修期满后，甲方如需维修，乙方可根据实际情况收取合理费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；3.任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（学校名称）：________________________乙方（装饰装修公司名称）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、咨询机构等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和安全性，提高工程管理水平。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）设计单位：负责提供符合国家规范和甲方需求的施工图纸及设计变更。（2）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。（3）材料供应商：负责提供符合合同要求的装饰装修材料。（4）设备供应商：负责提供符合合同要求的装饰装修设备。（5）保险公司：负责为工程提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。（6）咨询机构：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。三、第三方责任限额（1）设计单位：对设计图纸及设计变更承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的____%。（2）监理单位：对工程质量监督管理承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的____%。（3）材料供应商：对提供的材料质量承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的____%。（4）设备供应商：对提供的设备质量承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的____%。（5）保险公司：根据保险合同约定承担相应的责任。（6）咨询机构：对提供的咨询意见承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的____%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）设计单位：有权要求甲方提供必要的资料和信息，有权对设计图纸进行必要的修改。（2）监理单位：有权对工程施工过程进行监督检查，有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料。（3）材料供应商：有权要求乙方按照合同约定提供材料，有权对材料质量进行检验。（4）设备供应商：有权要求乙方按照合同约定提供设备，有权对设备质量进行检验。（5）保险公司：有权根据保险合同约定进行保险理赔。（6）咨询机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对咨询意见进行必要的修改。4.2第三方的义务：（1）设计单位：应按照合同约定提供设计图纸及设计变更，确保设计质量。（2）监理单位：应按照合同约定对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。（3）材料供应商：应按照合同约定提供符合要求的材料，确保材料质量。（4）设备供应商：应按照合同约定提供符合要求的设备，确保设备质量。（5）保险公司：应按照保险合同约定进行保险理赔。（6）咨询机构：应按照合同约定提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定与甲方进行业务往来，不得泄露甲方商业秘密。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，第三方应积极配合。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定与乙方进行业务往来，不得泄露乙方商业秘密。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，第三方应积极配合。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应保证其工作不损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、争议解决7.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（学校名称）：________________________乙方（装饰装修公司名称）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计变更文件：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、大样图、设备布置图等，以及设计变更通知单。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。3.材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。4.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.验收报告：包括工程质量评定、进度评定、安全文明施工评定等。6.付款凭证：包括预付款、进度款、竣工验收款、保修金等支付凭证。7.保修记录：包括保修项目、保修期限、保修方式等。8.合同变更协议：包括合同内容变更、工期变更、工程量变更等。9.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决期限等。10.第三方介入协议：包括第三方介入的目的、方式、责任等。说明要求：附件应由甲方和乙方共同签字确认，并加盖公章。附件内容应完整、准确、清晰，便于查阅。附件应与合同内容相一致，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付工程款项；未按约定提供施工图纸及设计变更；未按约定提供材料设备；未按约定进行工程验收。（2）乙方违约行为：未按约定完成工程；工程质量不符合合同要求；工程进度不符合合同要求；未按约定进行工程保修。（3）第三方违约行为：未按约定提供设计图纸及设计变更；未按约定提供材料设备；未按约定进行工程监理；未按约定进行保险理赔。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；未按约定提供施工图纸及设计变更，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。（2）乙方违约责任：未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；工程质量不符合合同要求，应负责修复或重新施工；工程进度不符合合同要求，应向甲方支付____%的违约金。（3）第三方违约责任：第三方违约行为导致工程延误或质量问题的，应向甲乙双方支付相应的违约金；第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，应赔偿相应的损失。示例说明：若甲方未按约定支付进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付____%的违约金。若乙方提供的材料质量不合格，导致工程返工，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。甲方（学校名称）：________________________地址：________________