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文档简介

2025年住宅交易策划官方协议范本甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方为【住宅具体地址】的合法产权人，愿意出售该住宅；乙方愿意购买甲方所拥有的上述住宅，双方本着平等、自愿、公平的原则，就本次住宅交易事宜达成以下协议：一、住宅基本情况1.1住宅位于【住宅具体地址】，建筑总面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2住宅的土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用年限自【起始年月】至【终止年月】。1.3住宅的权属清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅购买款人民币【购买款金额】元（大写：【购买款金额】元整）。2.2乙方支付购买款的方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额】元整），作为购房意向的表示。（2）自签订本协议之日起【支付期限】内，乙方支付剩余购买款人民币【剩余购买款金额】元（大写：【剩余购买款金额】元整）。2.3乙方支付购买款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。三、交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起【过户期限】内，协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方应按照甲方提供的资料和指引，及时办理过户手续，并承担相应的过户费用。四、双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和方式收取购买款。（2）甲方应保证住宅的权属清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。（3）甲方应按照约定的时间、方式交付住宅，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和方式购买住宅。（2）乙方应按照约定的时间、方式支付购买款。（3）乙方应按照约定的时间、方式办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2甲方违反本协议约定，未能按期交付住宅或协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：5.3乙方违反本协议约定，未能按期支付购买款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址

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