2025年度合伙购房项目合作纠纷解决与仲裁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房项目合作纠纷解决与仲裁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合作内容1.1甲方与乙方共同出资购买位于_______（具体地址）的房产，该房产为_______（具体房产类型，如住宅、商业等）。1.2甲方与乙方共同承担购房款及相关税费，具体金额为_______元。1.3甲方与乙方共同承担房产的物业管理费、维修基金等费用。二、权利义务2.1甲方与乙方共同拥有该房产的所有权，各自享有_______（具体比例）的份额。2.2甲方与乙方应按照约定比例承担购房款及相关税费。2.3甲方与乙方应共同管理该房产，包括物业管理、维修等事宜。2.4甲方与乙方应共同协商解决房产的出租、出售等事宜。2.5甲方与乙方应保证在合作期间，不得擅自处分房产或进行其他损害甲方、乙方利益的行为。三、合作期限3.1本项目合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如合作期限届满，甲方与乙方可协商续签本项目合作协议。四、合作纠纷解决4.1甲方与乙方在合作过程中产生的纠纷，应本着友好协商的原则解决。4.2如协商不成，双方可向_______（仲裁机构名称）申请仲裁。4.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。五、其他5.1本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入情形.2.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助解决纠纷。.2.2任何一方认为第三方介入有助于提高合作效率或保障自身权益。.2.3法律法规或本协议约定需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额.3.1第三方应遵守本协议的约定，不得违反法律法规。.3.2第三方在提供专业意见或协助解决纠纷过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。.3.3第三方的责任限额为本协议项下甲方与乙方各自出资额的_______%（具体比例）。四、第三方责权利.4第三方在本协议中的责权利如下：.4.1责任：第三方应尽到合理注意义务，确保其提供的专业意见或协助符合法律法规和本协议的约定。.4.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其工作。.4.3利益：第三方有权根据其提供的服务收取合理的费用。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入后，与其他各方的划分说明如下：.5.1甲方与乙方仍为合作主体，承担本协议项下的权利义务。.5.2第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方的合作，其工作仅限于提供专业意见或协助解决纠纷。.5.3第三方在介入过程中，不得泄露甲方与乙方的商业秘密和隐私。六、第三方介入的程序.6.1甲方或乙方向对方发出书面通知，说明需要第三方介入的原因和需求。.6.2双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。.6.3第三方根据本协议的约定，开展相关工作。.6.4第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作报告。七、第三方介入的费用承担.7.1如第三方提供的服务属于本协议约定的范畴，费用由甲方和乙方按照约定比例承担。.7.2如第三方提供的服务超出本协议约定，费用由提出邀请的一方承担。八、其他.8本协议附件中包含第三方介入的相关协议，作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。.9本协议自双方签字盖章之日起生效，如与本协议附件冲突，以附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：《2025年度合伙购房项目合作协议》详细要求和说明：本附件为甲方与乙方签订的合伙购房项目的详细合作协议，包括但不限于合作内容、权利义务、合作期限、合作纠纷解决等条款。本附件为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。.2附件二：《第三方合作协议》详细要求和说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的协议，明确第三方在本项目中的角色、责任、权利以及费用承担等内容。本附件为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。.3附件三：《房产购买合同》详细要求和说明：本附件为甲方与乙方共同签订的房产购买合同，具体约定购房的房产信息、价格、付款方式、交房时间等条款。本附件为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。.4附件四：《物业管理协议》详细要求和说明：本附件为甲方与乙方与物业管理公司签订的物业管理协议，约定物业管理服务的范围、收费标准、维修基金缴纳等事项。本附件为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。.5附件五：《租金收入分配协议》详细要求和说明：本附件为甲方与乙方就房产出租收入分配的协议，约定租金收入的比例分配、收取方式、分配时间等条款。本附件为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。.6附件六：《纠纷解决机制补充协议》详细要求和说明：本附件为甲方与乙方就纠纷解决机制的补充协议，明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等具体事项。本附件为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为：.7.1甲方或乙方未按约定时间或金额支付购房款及相关税费。.7.2甲方或乙方未按约定比例承担物业管理费、维修基金等费用。.7.3甲方或乙方擅自处分房产或进行其他损害对方利益的行为。.7.4第三方在提供专业意见或协助解决纠纷过程中，因自身过错导致损失。.8责任认定标准：.8.1对于未按约定支付款项的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的_______%（具体比例）计算。.8.2对于未按约定比例承担费用的违约行为，违约方应向守约方支付相应的费用差额。.8.3对于擅自处分房产或损害对方利益的行为，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。.8.4对于第三方违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。.9示例说明：.9.1甲方未按约定时间支付购房款，导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金_______元。.9.2乙方未按约定比例承担物业管理费，导致物业服务质量下降，乙方应向甲方支付费用差额_______元。.9.3第三方在提供评估意见时出现重大失误，导致甲方遭受损失_______元，第三方应承担赔