2025年度家具卖场租赁及品牌授权合作协议

2025年度家具卖场租赁及品牌授权合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________的家具卖场出租给乙方使用，并授权乙方在该卖场内经营品牌家具事宜，达成如下协议：第一条租赁事项1.1甲乙双方经友好协商一致，甲方同意将位于___________的家具卖场出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的上述卖场。1.2本协议租赁期限为自___________起至___________止，共计___________个月。1.3租赁面积为___________平方米，具体位置详见附件一《租赁场地平面图》。1.4租金总额为人民币___________元，其中含税费___________元，甲方已按本合同约定向乙方收取___________元作为首付款。1.5乙方应在合同签订后___________日内，将租金总额的___________（__%）支付给甲方。第二条经营范围及品牌授权___________2.2甲方同意将上述品牌授权乙方在租赁卖场内使用，乙方需按照甲方要求进行品牌形象、商品质量等方面的管理。2.3乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣产品。第三条违约责任3.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍；（2）甲方擅自变更租赁场地，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍；（2）乙方擅自变更经营范围或品牌，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同自双方签字盖章之日起至合同租赁期限届满时终止。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________附件：附件一《租赁场地平面图》附件二《租赁家具清单》附件三《授权品牌列表》甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二部分：第三方介入后的修正为保障本合同的有效执行，确保各方权益得到充分保护，特就第三方介入事宜做如下附加说明和补充条款：一、第三方概念及范围6525451.1第三方指在履行本合同时，根据甲乙双方的约定，介入本合同履行过程中的任何自然人或法人。（1）为甲方或乙方提供资金支持；（2）提供技术咨询或管理服务；（3）提供与本合同履行相关的担保或保证；（4）承担甲方或乙方的部分或全部债务；（5）甲方或乙方同意的其他情形。二、第三方的责权利6525462.1第三方责任：（1）第三方对本合同的履行承担相应的责任，其责任范围应在其所承担的合同责任范围内；（2）第三方在本合同项下违反约定，导致合同不能履行的，应向甲方或乙方承担相应的违约责任。2.2第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定享受本合同项下的权益；（2）第三方有权请求甲方或乙方按照合同约定履行合同义务。三、第三方的责任限额6525473.1第三方责任限额：（1）第三方的责任限额应根据其承担的责任范围确定；（2）如第三方在履行本合同过程中，其行为导致合同无法履行的，责任限额为本合同总金额的____%（百分之__）。3.2如第三方在履行本合同过程中，其行为导致合同无法履行，造成甲方或乙方的损失，责任限额外的部分由第三方按实际损失进行赔偿。四、第三方的变更与替换6525484.1甲乙双方协商一致，可以更换或替换第三方，但更换后的第三方应满足原第三方承担的合同责任范围和条件。4.2在第三方变更或替换过程中，原第三方仍承担相应责任，直至合同约定的更换或替换完成。五、第三方介入的具体事宜6525495.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：（1）第三方的权利和义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方的责任范围；（4）第三方的责任期限。5.2甲乙双方应书面通知第三方介入本合同履行过程的相关事宜。六、第三方的通知与协助6525506.1第三方应在收到甲乙双方通知后______日内，对通知事项给予回复，并对介入本合同履行过程中的事宜予以协助。6.2如第三方未能及时回复或未按约定协助甲乙双方履行合同义务，应承担相应的违约责任。七、第三方与其他各方的划分说明6525517.1第三方与甲乙双方之间的法律关系独立，第三方不应介入甲乙双方的内部争议。7.2第三方与其他各方的法律关系应根据合同约定或其他法律事实确定。7.3本合同未对第三方与其他各方的划分说明进行约定，应由甲乙双方与第三方协商解决。七、附则652552本合同修正条款为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一《租赁场地平面图》要求：1.平面图应清晰标注租赁场地的具体位置、面积及边界。2.图中应包含卖场内的主要通道、货架、办公区域等布局信息。3.平面图应由专业测绘人员绘制，并加盖测绘单位公章。附件二《租赁家具清单》要求：1.清单应详细列明租赁家具的名称、规格、数量、品牌等信息。2.清单中应包含家具的购置日期、购买价格、保修期限等详细信息。3.清单应由甲方提供，并加盖甲方公章。附件三《授权品牌列表》要求：1.列表应详细列明授权给乙方的品牌名称、授权期限、授权范围等信息。2.列表中应包含品牌授权的合同编号、授权日期等详细信息。3.列表应由甲方提供，并加盖甲方公章。附件四《租金支付凭证》要求：1.凭证应真实反映乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。2.凭证应由乙方提供，并加盖乙方公章。附件五《违约行为及责任认定》要求：1.凭证应详细列明违约行为的具体内容、发生时间、涉及金额等信息。2.凭证应由甲方或乙方提供，并加盖相应公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁场地的，每日支付乙方租金的1%作为违约金；（2）擅自变更租赁场地，给乙方造成损失的，赔偿乙方实际损失；（3）违反本合同约定，给乙方造成其他损失的，承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，每日支付甲方租金的1%作为违约金；（2）擅自变更经营范围或品牌，给甲方造成损失的，赔偿甲方实际损失；（3）违反本合同约定，给甲方造成其他损失的，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租