2025年度历史文化街区保护与开发工程承包合同书

2025年度历史文化街区保护与开发工程承包合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（保护与开发单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：2025年度历史文化街区保护与开发工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________二、工程承包范围及工期1.乙方承包上述历史文化街区保护与开发工程的全过程，包括设计、施工、监理等。2.工程总工期为____年____个月，具体开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。三、工程投资及支付方式1.工程总投资为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方支付工程款的进度如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方提交资质证明文件、施工组织设计等材料，甲方支付合同总价的____%作为预付款。（2）工程开工后，每月支付合同总价的____%，至累计支付合同总价的____%。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的____%。（4）质保期满后，甲方支付合同总价的____%。四、工程验收及保修1.工程验收标准：按照国家相关标准和规定执行。2.工程验收时间：工程竣工后____个工作日内，由双方共同组织验收。3.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查；（2）对乙方提出合理化建议和要求；（3）对乙方违反合同的行为进行处罚。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；（3）负责工程项目的审批、报建等工作。3.乙方权利：（1）按照合同约定进行工程设计和施工；（2）要求甲方按照合同约定提供施工条件；（3）对甲方违反合同的行为提出异议。4.乙方义务：（1）按照合同约定完成工程设计和施工；（2）保证工程质量和安全；（3）遵守国家有关法律法规和标准规范。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程设计和施工的，应承担相应责任；（2）工程不符合质量标准，应承担相应责任；（3）工程发生安全事故，应承担相应责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为工程提供咨询、监理、设计、施工、材料供应、设备租赁、检测评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保工程顺利进行。2.第三方介入有助于解决甲乙双方在工程实施过程中可能出现的争议。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请。2.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的相关协议。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同总价的____%，超过部分由甲方和乙方共同承担。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）因设计、施工等原因导致的质量问题，责任限额为合同总价的____%。（2）因监理、检测评估等原因导致的质量问题，责任限额为合同总价的____%。（3）因设备、材料供应等原因导致的质量问题，责任限额为合同总价的____%。五、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持；（3）在发现工程存在问题时，有权向甲方和乙方提出建议。2.第三方义务：（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）保证工程质量，确保工程安全；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的要求，提供相关服务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同及双方签订的相关协议；（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推进工程进度。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。2.合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体范围；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的报酬；（4）第三方责任限额的调整。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：第三方代表人（签字）：年月日年月日年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及设计文件要求：详细描述工程规模、内容、设计标准等，包括平面图、立面图、剖面图等设计文件。说明：此附件作为工程实施的基础，需确保准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：此附件用于指导施工过程，确保工程按计划、高质量完成。3.附件三：工程量清单及预算要求：详细列出工程量、材料、人工、机械等费用，以及预算总额。说明：此附件作为工程款支付依据，需确保费用的准确性和合理性。4.附件四：合同签订前乙方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：此附件用于证明乙方具备承担工程的能力。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、期限、报酬、责任等。说明：此附件作为第三方介入的依据，需确保各方的权益。6.附件六：工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件作为工程验收的凭证，需确保验收的公正性和有效性。7.附件七：工程保修书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：此附件作为工程保修的依据，需确保保修的及时性和有效性。8.附件八：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：合同约定每月支付工程款的____%，若甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程设计和施工责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程设计和施工，应承担相应责任。示例说明：合同约定工程总工期为____年____个月，若乙方未在约定时间内完成工程，则应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，应承担相应责任。示例说明：第三方在履行监理职责过程中，未及时发现并报告工程质量问题，则应承担相应