2025年回迁房买卖合同标准样本（含配套设施设备清单）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房买卖合同标准样本（含配套设施设备清单）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同编号_（合同编号）_二、合同双方名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______三、标的物2.标的物面积：_______平方米。3.标的物结构：_______。4.标的物配套设施设备清单：（1）_______（2）_______（3）_______5.标的物用途：_______。四、合同价格及支付方式1.本合同标的物价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整。3.乙方支付合同总价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。4.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整。5.乙方支付合同总价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。五、交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。2.乙方在收到标的物后_______个工作日内，对标的物进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。4.甲方应在乙方验收合格后_______个工作日内，向乙方提供房屋产权证等法律文件。六、税费承担1.甲方应依法缴纳与标的物相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应依法缴纳与标的物相关的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。七、违约责任1.甲方未能按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元/天的违约金。2.乙方未能按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付_______元/天的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、担保、评估、审计等服务的任何自然人和法人或其他组织。2.第三方在本合同中的作用是为了协助合同双方的交易，保障交易的顺利进行。二、第三方介入范围（1）房屋交易的中介服务；（2）房屋交易资金的监管；（3）房屋交易的评估、审计服务；（4）其他合同双方同意的服务。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为：（1）对于因第三方提供的服务质量、及时性等因素导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______%。（2）第三方因故意或者重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.上述责任限额不影响合同双方根据法律、法规和本合同约定的其他责任。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，了解合同双方的相关信息；（3）在合同履行过程中，有权监督合同双方的履行情况。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现合同双方有违约行为的，应及时通知合同双方。3.第三方在履行合同过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。五、第三方的选择与更换1.第三方的选择由合同双方协商确定。2.合同双方同意更换第三方的，应书面通知对方，并书面确认更换后的第三方。3.第三方更换后，原第三方的权利义务由更换后的第三方继承。六、第三方的信息保密1.第三方应严格保密合同双方的信息，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方泄露合同双方信息的，应承担相应的法律责任。七、第三方的责任划分1.第三方在本合同中的责任与合同双方的责任划分如下：（1）合同双方因自身原因导致的损失，由合同双方各自承担；（2）因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应的责任；（3）合同双方和第三方共同原因导致的损失，由合同双方和第三方按比例承担。2.第三方的责任与合同双方的责任划分，以合同双方书面确认为准。八、合同终止与解除（1）合同双方协商一致；（2）第三方无法履行合同义务；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同终止或解除后，合同双方应按照约定处理善后事宜。九、其他约定1.本部分修正条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款如有与合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。3.本部分修正条款的补充、修改和解释，由合同双方协商一致后书面确定。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本信息。3.配套设施设备清单：详细列出房屋内的配套设施和设备，包括但不限于：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；（3）厨卫设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶、热水器等；（4）其他设施：窗帘、地毯、灯具等。4.付款凭证：提供乙方支付合同价款的凭证，以证明付款情况。5.验收合格证明：提供乙方验收标的物后的合格证明，以证明标的物符合合同约定。6.第三方服务协议：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方服务内容、费用、责任等。7.其他相关文件：根据合同履行情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按合同约定时间交付标的物的，构成违约。（2）乙方未能按合同约定时间支付合同价款的，构成违约。（3）第三方未能按合同约定提供服务的，构成违约。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未能按合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元/天的违约金。b.甲方交付的标的物不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未能按合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付_______元/天的违约金。b.乙方支付的款项不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方未能按合同约定提供服务的，应向合同双方支付_______元/天的违约金。b.第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方违反合同约定，给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未能按合同约定时间交付标的物，导致乙方无法按原计划入住，甲方应向乙方支付_______元/天的违约金。2.