2025年度建筑屋面施工监理合同书

2025年度建筑屋面施工监理合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（监理单位）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类别：____________________________5.工程预算：____________________________6.施工工期：____________________________二、监理工作内容1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范、规程和甲方要求，对施工过程中的质量、安全、进度和投资进行监理。2.乙方应审查施工图纸、施工方案、施工组织设计和施工技术标准，确保其符合国家和行业的相关规定。3.乙方应对施工过程中发生的质量问题、安全事故和进度延误进行调查分析，并提出整改措施。4.乙方应监督施工单位的施工过程，确保施工质量、安全、进度和投资控制。5.乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，并提出监理意见。三、监理工作期限1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。2.乙方应在施工过程中，根据甲方要求，按期完成监理任务。四、监理费用1.监理费用总额为：____________________________元。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，支付监理费用的_____%作为预付款。3.乙方在施工过程中，每完成一个阶段的监理工作，甲方应在接到乙方提交的监理报告后____个工作日内，支付监理费用的_____%。4.工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的最终监理报告后____个工作日内，支付监理费用的_____%。五、违约责任1.乙方如未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方如未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_____________________乙方（监理单位）：_____________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询公司、保险机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据项目需要，聘请第三方提供专业服务或协助完成某项工作；（2）为确保工程质量、安全、进度和投资控制，甲方或乙方需引入第三方进行检测、鉴定或评估；（3）因不可抗力或其他原因，导致本合同部分内容需要第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、工作范围和可能产生的风险进行合理确定。（1）因第三方提供的专业服务或协助工作不符合约定，导致工程质量、安全、进度和投资控制受到影响，第三方应承担相应的责任；（2）因第三方检测、鉴定或评估结果不真实、不准确，导致工程质量、安全、进度和投资控制受到影响，第三方应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成他人人身伤害或财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，并对自身提供的服务或协助工作承担相应的责任。2.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，应相互配合，共同确保工程质量、安全、进度和投资控制。（1）甲方责任：①甲方应向第三方提供必要的资料、数据和信息，确保第三方能够顺利开展工作；②甲方应按照约定支付第三方服务费用；③甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。（2）乙方责任：①乙方应协助第三方开展工作，提供必要的支持和配合；②乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合约定要求；③乙方应向甲方汇报第三方工作进展情况。（3）第三方责任：①第三方应按照约定提供专业服务或协助工作，确保其质量、安全、进度和投资控制；②第三方应承担因其提供的服务或协助工作不符合约定而产生的责任；③第三方应按照约定向甲方支付相关费用。五、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后，书面确认更换事宜。2.第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。六、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容以及项目实施过程中获取的保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或项目实施过程中的保密信息。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后，对各方均具有约束力。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对各方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_____________________乙方（监理单位）：_____________________第三方：____________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图纸要求：详细列出工程名称、地点、规模、类别、预算、工期等信息，并附上施工图纸。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工组织设计及施工方案要求：包括施工组织设计、施工方案、施工技术标准等内容。说明：本附件用于指导施工单位的施工活动，确保施工质量、安全、进度和投资控制。3.附件三：监理大纲及监理计划要求：详细列出监理工作内容、监理工作期限、监理费用、违约责任、争议解决等。说明：本附件作为合同附件，用于明确监理工作的具体要求和安排。4.附件四：第三方资质证明文件要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的能力。5.附件五：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方对本合同内容以及项目实施过程中获取的保密信息的保密义务。说明：本附件用于保护项目信息的保密性。6.附件六：变更协议要求：详细列出变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保各方对变更事项达成一致。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和责任承担方式。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用；乙方未按约定履行监理职责；第三方未按约定提供专业服务或协助工作；任何一方泄露保密信息；任何一方违反保密协议；任何一方违反变更协议；任何一方违反争议解决协议。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对合同履行造成的影响，承担相应的违约责任；违约责任认定标准应根据违约行为的具体情况、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行造成的影响等因素综合判断。3.违约责任承担方式：甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付滞纳金；乙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任；第三方未按约定提供专业服务或协助工作，应承担相应的违约责任；任何一方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密协议，应承担相应的违约责任；任何一方违反变更协议，应承担相应的违约责任；任何一方违反争议解决协议，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%；若乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担修复费用、赔偿损失等；若第三方未按约定提供专业服务或协助