2025年度城市更新改造工程施工与规划设计联合体协议

2025年度城市更新改造工程施工与规划设计联合体协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工程施工与规划设计联合体协议甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（设计单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________丙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方需对位于________________的地块进行2025年度城市更新改造工程，特邀请乙方进行规划设计，并委托丙方进行施工，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程投资：________________5.工程建设周期：________________二、规划设计1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成规划设计工作，并提交规划设计方案及有关图纸。2.规划设计方案应包括但不限于：总平面图、建筑设计图、结构设计图、给排水设计图、电气设计图等。3.乙方应在规划设计过程中充分听取甲方意见，对甲方提出的设计要求进行合理调整。4.乙方应确保规划设计方案的合理性和可行性，并符合国家相关法律法规和标准规范。三、施工1.丙方应按照乙方提供的规划设计方案及甲方要求，在规定的时间内完成施工任务。2.丙方应确保施工质量，严格按照国家相关法律法规和标准规范进行施工。3.丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，并接受甲方监督。4.丙方应承担施工过程中因自身原因造成的损失和责任。四、费用及支付1.规划设计费用：________________（大写：______元整），按设计进度分期支付。2.施工费用：________________（大写：______元整），按施工进度分期支付。3.支付方式：________________4.任何一方违约导致合同终止的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。五、保密1.本协议签订后，甲、乙、丙三方应对本协议内容及项目信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日起______年。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，各方不承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本协议一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。甲方（建设单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：________________签订日期：________________乙方（设计单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：________________签订日期：________________丙方（施工单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。二、第三方介入的同意1.甲方、乙方、丙方均有权邀请第三方介入本协议项下的项目，但需取得其他两方的书面同意。2.第三方介入后，应与本协议各方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。三、第三方责任1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失或损害，由第三方自行承担。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或本协议约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额，应按照合作协议或服务合同的规定执行。2.如无特别约定，第三方责任限额为本协议总价款的_____%。3.第三方责任限额的计算，应扣除因甲方、乙方、丙方原因造成的损失。五、第三方与其他各方的权利义务1.第三方应尊重甲方、乙方、丙方的合法权益，不得损害其利益。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方、丙方保持良好沟通，及时反馈相关信息。3.第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，提供必要的协助和支持。六、第三方介入的具体条款1.中介方：中介方负责协助甲方、乙方、丙方进行项目对接和协调。中介方应确保项目顺利进行，并对项目进度、质量、安全等方面进行监督。中介方应按照约定收取中介费用。2.监理方：监理方负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全。监理方应定期向甲方、乙方、丙方提交监理报告。监理方应按照约定收取监理费用。3.咨询方：咨询方负责对项目提供专业咨询意见，包括技术、经济、法律等方面。咨询方应按照约定收取咨询费用。4.检测方：检测方负责对施工材料、设备等进行检测，确保其符合国家标准。检测方应按照约定收取检测费用。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲方、乙方、丙方应提前通知对方，并取得书面同意。2.更换第三方后，原第三方与本协议各方签订的合作协议或服务合同自动失效。八、其他1.本部分条款为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。2.本部分条款的修改或补充，需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。九、适用法律本协议及本部分条款的适用法律，适用中华人民共和国法律。十、争议解决本协议及本部分条款的争议解决，适用本协议“七、争议解决”条款的规定。十一、生效本部分条款自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.规划设计方案及图纸：详细要求：乙方应提交完整的规划设计方案及相应的图纸，包括但不限于总平面图、建筑设计图、结构设计图、给排水设计图、电气设计图等。说明：规划设计方案及图纸需符合国家相关法律法规和标准规范，并由乙方项目负责人签字确认。2.施工组织设计：详细要求：丙方应提交施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计需经甲方和监理方审核批准。3.施工进度报告：详细要求：丙方应定期向甲方和监理方提交施工进度报告，报告内容应包括实际施工进度、质量情况、安全情况等。说明：施工进度报告应真实、准确，并与实际情况相符。4.施工质量检验报告：详细要求：丙方应提交施工质量检验报告，包括材料检验报告、工序检验报告、隐蔽工程检验报告等。说明：施工质量检验报告需由具有相应资质的检测机构出具，并经监理方确认。5.工程验收报告：详细要求：工程完工后，丙方应提交工程验收报告，报告内容应包括工程概况、质量检验结果、验收意见等。说明：工程验收报告需经甲方、乙方、丙方及监理方共同验收并签字确认。6.变更设计文件：详细要求：如需变更设计，乙方应提交变更设计文件，并经甲方和监理方审核批准。说明：变更设计文件需详细说明变更原因、变更内容、变更后的设计方案等。7.合同履行情况报告：详细要求：甲方、乙方、丙方应定期提交合同履行情况报告，报告内容应包括合同履行进度、费用使用情况、存在问题及解决方案等。说明：合同履行情况报告应真实反映合同履行情况，并对存在的问题提出解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.规划设计方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成规划设计工作；规划设计方案不符合国家相关法律法规和标准规范。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.施工方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成施工任务；施工质量不符合合同约定；施工过程中发生安全事故。责任认定：丙方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责；第三方违反保密协议，泄露项目信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和违约金。4.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付费用；未按约定提供施工场地或材料；未按约定配合施工。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方、丙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和违约金。5.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成规划设计工作；规划设计方案不符合国家相关法律法规和标准规范；未按约定提供设计服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方、丙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间