2025年度工业园区建设场地租赁及配套设施服务合同

2025年度工业园区建设场地租赁及配套设施服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及配套设施2.租赁场地面积：_______平方米。3.租赁场地配套设施包括：_______。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。4.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁用途及限制1.乙方租赁场地主要用于_______。2.乙方在租赁场地内从事经营活动，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和配套设施。四、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并按约定提供配套设施。2.甲方应配合乙方办理租赁场地相关手续。3.甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。4.甲方应保证租赁场地安全，并负责租赁场地内的消防安全。五、乙方权利与义务1.乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途和配套设施。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳租金，并承担租赁场地内的水、电、暖、物业管理等费用。4.乙方应负责租赁场地内的消防安全。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁场地及配套设施，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变租赁场地的结构、用途和配套设施，应承担相应法律责任。（3）如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在租赁过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、保险公司、监管机构等。2.第三方介入的具体情况将在本合同中另行说明，并在附件中详细列明第三方的名称、职责、权限以及介入的具体原因和目的。二、第三方介入的条件和程序（1）为保障租赁双方合法权益，提高租赁场地运营效率；（2）为解决租赁过程中的争议，提供专业意见和建议；（3）为满足法律法规要求，完成相关手续和备案。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同协商确定引入第三方的具体事项，并在本合同中予以明确；（2）甲乙双方签署书面同意第三方介入的协议；（3）第三方在接到介入通知后，应按照协议约定的方式和期限完成相关工作。三、第三方职责与权利1.第三方的职责：（1）提供专业意见和咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题；（2）参与租赁场地评估，确保租赁场地的合理价格和租赁条件；（3）协助办理租赁场地相关手续，确保租赁合同的合法性和有效性；（4）按照法律法规和合同约定，对第三方工作内容进行监督和管理。2.第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成第三方工作；（2）在第三方工作范围内，享有独立的决策权；（3）在履行职责过程中，有权获得相应的报酬。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对甲乙双方及租赁场地以外的第三方不承担任何责任。3.第三方的责任限额如下：（1）在租赁过程中，因第三方提供的服务导致甲方或乙方损失的，第三方赔偿金额不超过其收取的咨询费用总额；（2）在租赁场地评估过程中，因第三方提供的数据或评估方法错误导致甲乙双方损失的，第三方赔偿金额不超过其评估费用总额；（3）在办理租赁场地相关手续过程中，因第三方工作失误导致甲乙双方损失的，第三方赔偿金额不超过其办理手续费用总额。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方的关系：（1）甲方有权要求第三方按照约定提供服务和完成工作；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。2.乙方与第三方的关系：（1）乙方有权要求第三方按照约定提供服务和完成工作；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方应与甲乙双方保持沟通，确保工作顺利进行；（2）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。六、其他1.本合同附件中列明的第三方介入事项，视为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如与本合同附件中的第三方介入事项发生冲突，以附件中的规定为准。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及配套设施清单要求：详细展示租赁场地的平面布局、面积、配套设施的具体内容和位置。说明：此附件为租赁场地的直观展示，有助于双方明确租赁范围和配套设施情况。2.附件二：租赁场地使用说明及安全须知要求：详细说明租赁场地及配套设施的使用方法、安全注意事项和操作规范。说明：此附件旨在保障租赁场地及配套设施的正常使用，确保人身和财产安全。3.附件三：租赁场地租赁条件及收费标准要求：明确租赁场地的租金、押金、物业管理费等费用的收取标准及支付方式。说明：此附件为租赁双方明确费用事项，确保双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、职责、权限、介入原因和目的，以及介入过程中的责任划分。说明：此附件为第三方介入提供明确依据，保障各方权益。5.附件五：租赁场地变更协议要求：明确租赁场地变更的条件、程序、变更内容以及变更后的租金调整。说明：此附件为租赁场地变更提供法律依据，确保变更过程合法合规。6.附件六：租赁场地终止协议要求：明确租赁场地终止的条件、程序、终止后的费用结算及场地退还。说明：此附件为租赁场地终止提供法律依据，确保终止过程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按约定提供租赁场地及配套设施；②擅自提高租金；③未按约定履行消防安全责任。（2）乙方违约行为：①未按时缴纳租金；②擅自改变租赁场地的结构、用途和配套设施；③从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按约定提供租赁场地及配套设施的，甲方应向乙方支付_______元违约金；②擅自提高租金的，乙方有权解除合同；③未按约定履行消防安全责任的，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：①未按时缴纳租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金；②擅自改变租赁场地的结构、用途和配套设施的，乙方应承担相应法律责任；③从事违法活动的，甲方有权解除合同。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营。乙方有权要求甲方支付___