2025年度城市核心区旧房屋买卖合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心区旧房屋买卖合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方上述房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方应在房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）乙方应在办理房屋产权过户手续之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.甲方应于_______年_______月_______日前，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。四、税费承担1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于印花税、登记费等。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、代理机构等。二、第三方介入的范围1.中介服务：第三方可提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于寻找买家、谈判价格、协助签订合同等。2.咨询服务：第三方可提供法律、税务、金融等方面的咨询服务。3.评估服务：第三方可提供房屋价值评估服务。4.代理服务：第三方可代表甲乙任何一方进行合同签订、房屋交付、产权过户等事宜。三、第三方责任1.第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务的真实、准确、合法。2.第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。3.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任。2.第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。3.第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。五、第三方权利1.第三方有权按照约定收取中介费、咨询服务费、评估费、代理费等费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，如涉及第三方与其他方之间的权益纠纷，第三方应承担相应的法律责任。七、第三方变更1.如甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。八、本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应遵守，如违反约定，应承担相应的法律责任。九、本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。十、本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方另行签订的补充协议相冲突，以补充协议为准。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对该房屋拥有完全产权。2.房屋测绘报告：用于证明房屋的实际面积、结构等信息。3.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同文本。4.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用于证明乙方已按照合同约定支付房款。5.房屋交付清单：包括但不限于房屋设施清单、维修记录等，用于证明房屋交付时的情况。6.房屋产权过户手续文件：包括但不限于房屋产权转移登记申请表、契税完税证明等，用于证明房屋产权已过户至乙方名下。7.第三方服务协议：如甲方或乙方委托第三方提供服务，需提供第三方服务协议。8.其他相关文件：根据合同约定或法律法规要求，可能涉及的其他文件。说明要求：1.所有附件应真实、完整、合法，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件应与合同内容相一致，不得有虚假陈述。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金。（3）第三方提供虚假信息或未履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）一方违反合同约定导致合同解除：违反约定方应承担相应的违约责任。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定以合同约定为准。（2）违约责任的认定以法律法规和合同约定为准。（3）违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。简要示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，甲方应向乙方支付违约金_______元。2.乙方未按