2025年度公租房租赁合同示范文本编制与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同示范文本编制与运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的公租房租赁给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的公租房位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋证号为_______。1.2甲方提供的公租房设施设备清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用与维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用公租房，爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。3.2乙方在使用公租房过程中，如发生设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。3.3乙方在使用公租房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁物的维修与保养4.1甲方负责公租房及其附属设施设备的维修和保养，保证房屋及设施设备处于良好状态。4.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成公租房及其附属设施设备损坏，乙方应承担维修责任。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供公租房的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方未按约定维修公租房及其附属设施设备的，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理机构、评估机构、维修保养单位、法律服务机构等，以及因履行本合同而产生的其他相关方。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确约定。8.2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币_______元。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。8.3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以证明其履约情况。8.4第三方义务8.4.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。8.4.2第三方应保证其提供的咨询、评估、监理等服务质量，确保其结论的准确性和公正性。8.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。8.5第三方介入的情形8.5.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。8.5.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订协议，并明确约定各方的权利义务。8.6第三方介入后的合同变更8.6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。8.6.2本合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订协议，明确变更后的权利义务。8.7第三方责任划分8.7.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。8.7.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方根据各自的过错承担相应的责任。8.7.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。8.8第三方退出8.8.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保合同的顺利履行。8.9第三方责任保险8.9.1第三方应购买责任保险，以保障其在履行本合同过程中可能产生的赔偿责任。8.9.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同约定的第三方责任限额。8.10第三方费用8.10.1第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲乙双方根据约定分担。8.10.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、维修保养费等。8.11第三方争议解决8.11.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.11.2第三方争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，不得阻挠第三方的正常工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：公租房设施设备清单要求：详细列明公租房内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确公租房内的设施设备情况，便于双方后续维护和使用。3.附件三：租金支付凭证要求：租金支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：维修保养记录要求：记录维修保养的时间、原因、维修保养单位、维修保养费用等信息。说明：本附件用于证明甲方已履行维修保养义务。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等信息。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：本附件用于规范争议解决机制，确保双方权益。7.附件七：第三方责任保险单要求：保险单应明确保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：本附件用于证明第三方已购买责任保险，保障各方权益。8.附件八：其他相关文件说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供公租房。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例说明：甲方未按合同约定时间提供公租房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例说明：乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明