2025年度建筑工程监理合同范本(HNJS)

2025年度建筑工程监理合同范本(HNJS)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程监理合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方为________________________（项目名称），需委托乙方进行监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.监理范围：本合同约定的监理范围为________________________（具体工程范围）。（1）施工图纸会审及设计交底；（2）施工组织设计及专项施工方案审查；（3）施工进度、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的监督管理；（4）工程变更、签证、索赔的处理；（5）工程验收、备案及保修；（6）甲方委托的其他相关工作。二、监理服务期限1.监理服务期限：自________________________起至________________________止。2.监理服务期限的延长：如因甲方原因导致监理服务期限延长，双方应另行协商，并在合同中予以明确。三、监理服务费用1.监理服务费用：经双方协商，本次监理服务费用为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.费用支付方式：甲方应在监理服务开始前支付监理服务费用的________________________%，余款在监理服务结束后支付。3.费用支付时间：甲方应在监理服务结束后________________________个工作日内支付监理服务费用。四、监理职责与义务1.乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准，以及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理服务的质量。2.乙方应按照甲方要求，及时、准确、完整地提供监理报告、监理日志等相关资料。3.乙方应配合甲方进行工程验收、备案及保修等工作。4.乙方在监理过程中，发现工程质量、进度、安全等方面的问题，应及时向甲方报告，并提出整改建议。5.乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。六、违约责任1.甲方未按时支付监理服务费用的，应向乙方支付________________________%的违约金。2.乙方未按约定履行监理职责，造成工程质量、进度等方面损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：附件一、监理大纲1.监理项目概况：________________________2.监理范围：________________________3.监理内容：________________________4.监理人员配置：________________________5.监理工作计划：________________________二、监理合同签订前甲方应提交的资料1.工程项目立项文件；2.工程项目审批文件；3.施工图纸；4.施工组织设计及专项施工方案；5.其他相关资料。三、监理合同签订后乙方应提交的资料1.监理大纲；2.监理人员配置表；3.监理工作计划；4.监理日志；5.监理报告；6.其他相关资料。第三部分：监理服务规范一、监理人员1.监理人员应具备相应的专业知识和技能，取得监理工程师资格证书。2.监理人员应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.监理人员应按时参加监理工作，不得擅自离岗。二、监理工作程序1.施工前，监理人员应参加图纸会审及设计交底，对施工图纸进行审查。2.施工过程中，监理人员应按照监理工作计划，对施工进度、质量、安全、文明施工、环境保护等方面进行监督管理。3.施工结束后，监理人员应参与工程验收、备案及保修等工作。三、监理报告1.监理报告应包括监理工作概况、监理发现的问题、整改建议等内容。2.监理报告应在监理工作结束后及时提交给甲方。四、监理档案1.监理档案应包括监理大纲、监理人员配置表、监理工作计划、监理日志、监理报告等相关资料。2.监理档案应保存至工程保修期满后________________________年。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与监理服务的任何独立实体或个人，包括但不限于中介方、专业顾问、技术支持方等。2.第三方不得与甲乙双方有任何形式的利益冲突，应保持独立性和公正性。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要专业支持或资源补充；（2）项目特殊需求，需要引入特定领域的专家或技术；（3）合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。三、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权限、费用等问题达成一致。2.甲方或乙方应向对方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、资质证明、服务内容、费用预算等。3.对方应在收到申请后________________________个工作日内予以回复。四、第三方的责任与权利1.第三方责任：（1）第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应对其提供的专业服务承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因其自身原因造成损失，应承担赔偿责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。五、第三方的费用及支付1.第三方费用：（1）第三方费用包括但不限于咨询费、技术服务费、中介费等；（2）第三方费用应根据第三方提供的服务内容、工作量等因素确定。2.费用支付：（1）第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定；（2）费用支付时间、方式等由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。六、第三方的责任限额1.第三方的责任限额：（1）第三方责任限额应参照其提供的专业服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素确定；（2）第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。2.超过责任限额的损失：（1）若第三方责任导致甲乙双方损失超过约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方的独立性1.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方及其他任何第三方的影响。2.第三方不得参与与监理服务无关的活动，以确保监理服务的公正性。八、第三方的更换与终止1.若第三方无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；2.第三方介入合同在履行过程中，如因故终止，甲乙双方应协商解决相关事宜，包括费用结算、责任划分等。九、第三方的保密义务1.第三方对本合同内容及项目相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方保密义务在本合同终止后仍应继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理项目概况、监理范围、监理内容、监理人员配置、监理工作计划等。说明：监理大纲是监理工作的基础性文件，用于指导监理工作的开展。2.工程项目立项文件详细要求：包括项目建议书、可行性研究报告、立项批复等。说明：工程项目立项文件是项目得以实施的前提条件，是监理工作的重要依据。3.工程项目审批文件详细要求：包括规划许可证、施工许可证、建筑工程施工图审查合格书等。说明：工程项目审批文件是项目合法施工的凭证，监理人员需核实其有效性。4.施工图纸详细要求：包括施工图纸、设计说明书、施工图审查合格书等。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，监理人员需对图纸的完整性和准确性进行审查。5.施工组织设计及专项施工方案详细要求：包括施工组织设计、专项施工方案、施工方案审查意见等。说明：施工组织设计和专项施工方案是施工过程中的重要指导文件，监理人员需对其合理性和可行性进行审查。6.监理人员配置表详细要求：包括监理人员名单、资格证书、工作职责等。说明：监理人员配置表是监理团队的组织结构，用于明确监理人员的职责和工作内容。7.监理工作计划详细要求：包括监理工作内容、时间安排、工作目标等。说明：监理工作计划是监理工作的具体实施计划，用于指导监理人员的工作。8.监理日志详细要求：包括监理工作记录、问题发现、整改措施等。说明：监理日志是监理工作的日常记录，用于反映监理工作的实际情况。9.监理报告10.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，用于确认工程是否符合验收标准。11.工程变更及签证记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更及签证记录是工程变更和签证的正式文件，用于记录变更和签证的具体情况。12.工程索赔记录详细要求：包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。说明：工程索赔记录是工程索赔的正式文件，用于记录索赔的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付监理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付________________________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交监理报告、监理日志等资料。责任认定：乙方应向甲方支付________________________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行职责，造成工程质量、进度等方面损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露甲方商业秘密或技术秘密。责任认定：违