2025年度互联网数据中心租赁合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心租赁合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度互联网数据中心租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条数据中心的基本情况1.1数据中心位于：_______1.2数据中心面积：_______平方米1.3数据中心配置：_______1.4数据中心可用带宽：_______1.5数据中心电力供应：_______1.6数据中心消防系统：_______1.7数据中心安全系统：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限为_______年。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。第四条数据中心的维护与管理4.1甲方负责数据中心的日常维护与管理，确保数据中心正常运行。4.2乙方应遵守甲方制定的数据中心使用规则，并承担因自身原因导致的数据中心设备损坏、故障等责任。4.3乙方不得擅自改动数据中心设施，如需改动，应事先征得甲方同意。第五条违约责任5.1若甲方未按约定提供数据中心，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3若乙方违反数据中心使用规则，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方、保险方等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并取得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任3.1.1遵守国家法律法规和行业规范；3.1.2严格按照本合同和双方约定的条款履行义务；3.1.3对其提供的商品或服务承担相应的质量保证责任；3.1.4对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1.1以其提供的商品或服务的市场价格为基准；4.1.2考虑到乙方可能遭受的潜在损失；4.1.3经甲方和乙方协商一致。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定，并经甲方和乙方确认。第五条第三方权利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；5.1.2要求甲方和乙方遵守其提供的商品或服务的使用说明；5.1.3在其提供的商品或服务出现问题时，要求甲方和乙方协助解决。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入本合同项下的活动，其权利义务仅限于第三方介入协议或合同中约定的内容。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议或合同另行约定。6.3第三方介入活动不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方变更7.1第三方变更应经甲方和乙方书面同意，并通知对方。7.2第三方变更不影响本合同的有效性和双方的权益。第八条第三方退出8.1第三方退出本合同项下的活动，应提前_______日通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同项下的义务。第九条第三方违约9.1若第三方违反本合同或第三方介入协议或合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。第十条第三方争议解决10.1第三方与本合同或第三方介入协议或合同有关的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的补充本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他12.1本合同及补充协议的解释权归甲方所有。12.2本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本：一份合同副本，供乙方留存。2.数据中心使用手册：详细说明数据中心的操作流程、安全规则和维护指南。3.电力供应协议：证明数据中心电力供应的合法性和稳定性。4.网络服务协议：详细说明数据中心网络服务的条款和条件。5.消防安全检查报告：证明数据中心消防设施符合安全标准。6.安全监控系统记录：记录数据中心的安全监控情况，包括出入记录和异常事件。7.第三方介入协议：若第三方介入，此协议将详细说明第三方的角色、责任和权利。8.维修保养记录：记录数据中心的定期维护和保养情况。9.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。10.违约行为记录：记录任何违约行为及处理结果。说明要求：所有附件均需由甲方提供，并保证其真实性和有效性。乙方应仔细阅读并遵守所有附件中的条款和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：乙方未在约定的时间内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______的滞纳金，并可能面临合同解除的风险。示例：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。2.违反数据中心使用规则：违约行为：乙方违反数据中心使用规则，如擅自改动设施、超负荷使用电力等。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方擅自改动数据中心网络配置，导致网络故障，乙方应负责修复并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约：违约行为：第三方未履行其合同义务，如未能提供合格的服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方提供的网络服务不稳定，导致乙方业务受损，第三方应赔偿乙方因服务中断而遭受的损失。4.甲方违约：违约行为：甲方未按约定提供数据