2025年度居民供热采暖合同及北京地区供暖服务质量监督协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民供热采暖合同及北京地区供暖服务质量监督协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（供热单位）：_________________________乙方（供热用户）：_________________________二、合同内容1.供热时间本合同约定的供热时间为2025年度，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。2.供热方式本合同约定的供热方式为______（集中供热/分户供热），供热介质为______。3.供热参数本合同约定的供热参数如下：供热温度：____℃供回水温差：____℃4.供热收费（1）供热费用按实际用热量收取，计算公式为：供热费用=供热面积×供热单价×供热天数。（2）供热单价为____元/平方米·天。（3）供热费用支付方式：______（预付费/后付费）。5.服务质量（1）甲方应确保供热系统安全、稳定运行，保证供热质量。（2）甲方应定期对供热设备进行检查、维修，确保供热设备正常运行。（3）甲方应按照国家规定和行业标准，对供热质量进行监测，并及时向乙方提供监测数据。（4）甲方应按照国家规定和行业标准，对供热服务进行质量监督。6.质量监督（1）乙方有权对供热服务质量进行监督，甲方应予以配合。（2）乙方有权要求甲方对供热质量进行整改，甲方应在接到整改要求后____日内完成整改。（3）乙方有权对供热服务质量进行投诉，甲方应在接到投诉后____日内给予答复。三、违约责任1.甲方未按约定时间、温度供热，或者供热质量不符合国家规定和行业标准的，应向乙方支付违约金，违约金按供热费用的____倍计算。2.乙方未按时缴纳供热费用的，应向甲方支付违约金，违约金按欠缴供热费用的____倍计算。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，按国家有关规定执行。甲方（供热单位）：_________________________乙方（供热用户）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（供热单位）和乙方（供热用户）以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、法律顾问等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方。2.甲方或乙方在履行本合同过程中，因供热质量问题需要第三方进行检测、鉴定或评估时，可引入第三方。3.甲方或乙方在合同履行过程中，因争议解决需要第三方介入调解时，可引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为中介服务费的____倍。（2）监理方：监理方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为监理服务费的____倍。（3）检测机构：检测机构在履行本合同过程中，因自身原因导致检测结果不准确或造成损失的，其责任限额为检测服务费的____倍。（4）法律顾问：法律顾问在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为法律服务费的____倍。四、第三方责权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。（3）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料和证明。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在履行合同过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。（3）对履行合同过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。（4）在履行合同过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知甲方或乙方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方引入的合作伙伴，应积极配合甲方的工作。（2）第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方引入的合作伙伴，应积极配合乙方的工作。（2）第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。（2）第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。3.本合同解除后，第三方应按照合同约定，退还已收取的服务费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，按国家有关规定执行。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（供热单位）：_________________________乙方（供热用户）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供热系统运行参数记录表详细要求：记录供热系统的运行参数，包括供热温度、供回水温差、供热面积、供热天数等，用于后续的供热费用结算和服务质量监督。附件说明：此表由甲方负责填写，每月一表，乙方应予以核查。2.附件二：供热设备检修记录表详细要求：记录供热设备的检修情况，包括检修时间、检修项目、检修人员、检修结果等。附件说明：此表由甲方负责填写，每次检修后填写，乙方应予以核查。3.附件三：供热服务质量监测报告详细要求：由第三方检测机构提供的供热服务质量监测报告，包括监测时间、监测数据、监测结论等。附件说明：此报告由第三方检测机构在每年供热季结束后提交，乙方应予以核查。4.附件四：供热费用结算单详细要求：记录供热费用的计算过程和最终结算金额。附件说明：此单由甲方负责填写，每年供热季结束后提交，乙方应予以核查。5.附件五：供热服务质量投诉处理记录表详细要求：记录乙方对供热服务质量的投诉及处理情况。附件说明：此表由甲方负责填写，每次投诉后填写，乙方应予以核查。6.附件六：供热合同补充协议详细要求：如有合同内容变更，双方应签订补充协议，明确变更内容和生效日期。附件说明：此协议由甲乙双方共同签订，一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、温度供热。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按供热费用的____倍计算。示例说明：若甲方未按约定时间供热，导致乙方室内温度低于约定温度，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时缴纳供热费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按欠缴供热费用的____倍计算。示例说明：若乙方逾期未缴纳供热费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，其责任限额按照合同约定执行。示例说明：若检测机构在检测过程中出现失误，导致检测结果不准确，检测机构应承担相应的责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标