2025年度度假村物业费构成与休闲娱乐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度度假村物业费构成与休闲娱乐合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.2度假村位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。第二条物业费构成（1）物业管理费：_______元/平方米/年；（2）公共设施设备维修保养费：_______元/平方米/年；（3）绿化养护费：_______元/平方米/年；（4）清洁卫生费：_______元/平方米/年；（5）安全保卫费：_______元/平方米/年；（6）其他费用：_______元/平方米/年。2.2物业费按年度收取，每年_______月_______日为收费起始日，_______月_______日为收费截止日。2.3物业费收取方式：_______（现金、银行转账、等）。第三条休闲娱乐服务（1）游泳馆：_______；（2）健身房：_______；（3）棋牌室：_______；（4）KTV：_______；（5）儿童乐园：_______；（6）其他服务：_______。3.2休闲娱乐服务收费标准如下：（1）游泳馆：_______元/人/次；（2）健身房：_______元/人/月；（3）棋牌室：_______元/人/次；（4）KTV：_______元/人/小时；（5）儿童乐园：_______元/人/次；（6）其他服务：_______。3.3休闲娱乐服务收费方式：_______（现金、银行转账、等）。第四条合同期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条违约责任5.1甲方（度假村）未按合同约定提供物业管理及休闲娱乐服务的，应向乙方（业主）支付_______倍的违约金。5.2乙方（业主）未按合同约定支付物业费及休闲娱乐费用的，应向甲方（度假村）支付_______倍的违约金。5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条不可抗力（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。6.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（度假村）：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（业主）：________________法定代表人：________________住所地：________________签订日期：________________签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。（1）物业管理服务的协助与监督；（2）休闲娱乐服务的提供与运营；（3）合同争议的调解与仲裁；（4）其他经甲乙双方同意的服务。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体服务内容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任与义务；（6）第三方介入的保密条款。9.3《第三方介入协议》经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方的责任与义务10.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其责任与义务。10.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。10.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4第三方在介入本合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》，并要求第三方承担相应的法律责任。第十一条第三方的责任限额11.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）因物业管理服务导致的损失，第三方责任限额为_______元；（2）因休闲娱乐服务导致的损失，第三方责任限额为_______元；（3）因其他服务导致的损失，第三方责任限额为_______元。11.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入本合同履行过程中，其权利、义务、责任与甲乙双方的权利、义务、责任相互独立。12.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。12.3第三方与其他第三方之间的合作，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。12.4第三方与其他第三方之间的合作，应签订书面协议，明确各方的权利、义务、责任。第十三条第三方的退出与替代13.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行《第三方介入协议》，应提前_______日书面通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》的约定，妥善处理相关事宜。13.2第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入本合同履行，并签订新的《第三方介入协议》。13.3新的第三方介入本合同履行后，原第三方与甲乙双方的权利、义务、责任终止。第十四条本合同与第三方介入协议的冲突14.1本合同与《第三方介入协议》存在冲突时，以《第三方介入协议》为准。14.2本合同与本合同附件、补充协议等存在冲突时，以本合同为准。14.3本合同与《第三方介入协议》的附件、补充协议等存在冲突时，以附件、补充协议为准。第十五条本合同其他条款的适用15.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入本合同履行的情况。15.2本合同其他条款与本部分条款存在冲突时，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：本协议应详细列明第三方的身份信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、责任与义务、保密条款等内容。说明：本协议是第三方介入合同履行的重要依据，需双方仔细阅读并确保内容准确无误。2.物业费收费标准明细表详细要求：明细表应详细列明物业管理费、公共设施设备维修保养费、绿化养护费、清洁卫生费、安全保卫费、其他费用的具体金额及计算方式。说明：明细表是甲乙双方计算物业费的重要依据，需确保信息的准确性和透明度。3.休闲娱乐服务项目及收费标准明细表详细要求：明细表应详细列明游泳馆、健身房、棋牌室、KTV、儿童乐园等娱乐项目的服务内容、收费标准及支付方式。说明：明细表是甲乙双方了解休闲娱乐服务的重要依据，需确保信息的准确性和透明度。4.物业费及休闲娱乐费用缴纳明细表详细要求：明细表应详细列明缴纳日期、金额、缴纳方式等信息。说明：明细表是甲乙双方核对费用缴纳情况的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。5.甲方（度假村）物业服务质量标准详细要求：标准应详细列明物业管理服务的各项质量要求，如环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。说明：标准是甲方提供物业管理服务的重要依据，需确保服务质量的达标。6.乙方（业主）权益保障措施详细要求：措施应详细列明甲方为保障乙方权益所采取的具体措施，如投诉处理、维修服务响应时间等。说明：措施是保障乙方权益的重要手段，需确保乙方的合法权益得到有效保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时对公共设施进行维修，导致乙方使用不便，甲方应承担维修费用及相应赔偿。2.违约行为：乙方未按合同约定缴纳物业费责任认定标准：乙方未按合同约定缴纳物业费，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并收取滞纳金。示例说明：乙方未在规定期限内缴纳物业费，甲方可向乙方收取滞纳金，如乙方逾期不缴纳，甲方有权向法院提起诉讼。3.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》提供服务质量责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》提供服务质量，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按时提供休闲娱乐服务，导致乙方无法正常使用，第三方应承担相应赔偿。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成