2025年度建筑工程合同转让后的资金监管与支付方式规定

2025年度建筑工程合同转让后的资金监管与支付方式规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第一条合同转让范围1.1甲方同意将原合同中约定的工程项目的全部或部分权利义务转让给乙方。1.2转让范围包括但不限于：（1）施工图纸、技术资料、施工许可证等；（2）工程项目的施工、监理、验收等；（3）工程项目的质量、安全、进度等；（4）工程项目的竣工结算、保修等；（5）其他与工程项目相关的权利义务。第二条资金监管与支付方式2.1甲方应按照原合同约定，将工程项目所需资金及时足额划拨至乙方指定的账户。2.2.2甲方应在收到乙方提交的资金监管账户信息后，将资金划拨至乙方指定的资金监管账户。2.2.3乙方在收到资金后，应按照原合同约定，及时支付给施工单位、材料供应商、监理单位等相关单位。2.2.4乙方在支付过程中，应确保资金的安全、合规、高效。第三条质量与安全3.1乙方应按照原合同约定，对工程项目进行严格的质量控制和安全管理。3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和设计要求。3.3乙方应建立健全安全管理体系，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。第四条进度与验收4.1乙方应按照原合同约定，确保工程项目的进度符合合同要求。4.2乙方应在工程进度达到合同约定的节点时，及时通知甲方进行验收。4.3甲方应在收到乙方通知后，及时组织验收，验收合格后，乙方方可继续施工。第五条竣工结算与保修5.1乙方应在工程竣工后，按照原合同约定，及时编制竣工结算报告，提交甲方审核。5.2甲方应在收到竣工结算报告后，及时组织审核，审核合格后，乙方方可进行保修。5.3乙方应按照原合同约定，对工程项目进行保修，保修期限为_______年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致工程项目无法按期完成、质量不符合要求、安全发生事故等，应承担相应的违约责任。6.2.1支付违约金；6.2.2承担赔偿责任；6.2.3采取补救措施；6.2.4其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方需解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义（1）资金监管机构：负责对资金进行监管，确保资金使用的合规性和安全性。（2）监理单位：负责对工程项目的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。（3）评估机构：负责对工程项目的成本、进度、质量等方面进行评估。（4）保险机构：负责为工程项目提供保险服务，降低风险。（5）其他第三方：经甲乙双方同意，介入本合同的第三方。10.2第三方职责10.2.1资金监管机构：（1）设立独立的资金监管账户，用于存放甲方向乙方支付的资金。（2）监督资金的拨付和使用，确保资金用途符合合同约定。（3）定期向甲乙双方报告资金监管情况。10.2.2监理单位：（1）对工程项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全和进度。（2）定期向甲乙双方报告工程项目的施工情况。（3）对施工过程中出现的问题，提出整改意见。10.2.3评估机构：（1）对工程项目的成本、进度、质量等方面进行评估。（2）定期向甲乙双方报告评估结果。10.2.4保险机构：（1）为工程项目提供保险服务，降低风险。（2）在发生保险事故时，按照保险合同进行赔偿。10.2.5其他第三方：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务。（2）遵守本合同的相关规定。10.3第三方责任限额（1）按照第三方提供的专业服务性质和内容，确定其责任限额。（2）第三方责任限额不得低于其提供服务时的市场价格。（3）甲乙双方可以根据实际情况，协商确定第三方责任限额。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同中的责任，仅限于其提供的专业服务范围。（2）第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。10.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同中的责任，仅限于其提供的专业服务范围。（2）第三方不承担乙方与其他第三方之间的合同责任。10.4.3第三方与工程项目的施工单位的关系：（1）第三方对施工单位不承担直接责任，但其监督和建议应被施工单位重视。（2）施工单位应遵守合同约定，执行第三方提出的整改意见。10.5第三方变更10.5.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。10.5.2双方应同意更换后的第三方，并重新签订相关协议。10.6第三方介入费用（1）若第三方介入是由于甲方或乙方的责任导致，则相关费用由责任方承担。（2）若第三方介入是由于不可抗力或其他非甲乙双方原因导致，则相关费用由甲乙双方共同承担。10.7第三方保密10.7.1第三方在执行本合同过程中，对甲方、乙方以及工程项目的相关信息负有保密义务。10.7.2第三方不得泄露任何有关本合同的信息，除非法律另有规定。10.8第三方责任保险10.8.1第三方应根据其业务性质和合同要求，购买相应的责任保险。10.8.2第三方责任保险的保险金额应不低于其在本合同中的责任限额。10.9第三方服务期限10.9.1第三方在本合同中的服务期限，应根据其提供的专业服务性质和内容确定。10.9.2第三方服务期限届满后，其责任终止。10.10第三方解除合同10.10.1第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有权解除合同。10.10.2第三方解除合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同文本要求：提供完整的原合同文本，包括所有附件和补充协议。2.资金监管账户信息3.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。4.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明其责任保险的有效性。5.工程项目施工图纸及技术资料要求：提供工程项目的施工图纸、技术资料、设计变更等。6.工程项目进度计划要求：提供工程项目的进度计划，包括关键节点、工期安排等。7.工程项目质量标准及验收标准要求：提供工程项目的质量标准及验收标准，包括国家标准、行业标准等。8.工程项目安全管理制度要求：提供工程项目的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。9.工程项目竣工结算报告要求：提供工程项目的竣工结算报告，包括工程量清单、结算金额等。10.工程项目保修承诺书要求：提供工程项目的保修承诺书，包括保修期限、保修范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付资金；（2）乙方未按合同约定完成工程；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定提供文件或资料；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付资金，应承担违约金，违约金为未支付资金的_______%；（2）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约金，违约金为合同总价的_______%；（3）第三方未按合同约定履行职责，应承担违约金，违约金为合同总价的_______%；（4）任何一方未按合同约定提供文件或资料，应承担违约金，违约金为_______元；（5）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约金，违约金为_______元；（6）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担违约金，违约金为_______元。3.违约责任示例：（1）若甲方未按合同约定支付资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付资金的_______%；（2）若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%；（3）若第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总价的_______%；（4）若任何一方未按合同约定提供文件或资料