2025年度建筑工程项目管理及造价咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程项目管理及造价咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（项目管理及造价咨询公司）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：________________5.项目建设周期：________________二、服务内容（1）项目前期策划；（2）项目招投标；（3）项目施工管理；（4）项目验收；（5）项目结算。（1）编制项目投资估算；（2）编制项目施工图预算；（3）编制项目竣工结算；（4）对项目造价进行审核；（5）提供造价咨询服务。三、服务期限1.本合同服务期限为自合同签订之日起至项目竣工结算完毕之日止。2.乙方应在项目开工前完成项目前期策划、招投标等工作。3.乙方应在项目竣工后30日内完成项目结算工作。四、服务费用1.乙方服务费用为________________。2.服务费用支付方式：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方服务费用的50%；（2）项目开工前，甲方应支付乙方服务费用的30%；（3）项目竣工结算完毕后，甲方应支付乙方服务费用的20%。五、保密条款1.双方对本合同内容及其执行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露或以任何形式披露本合同内容及其执行过程中的商业秘密。六、违约责任1.甲方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方未按约定完成项目服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字：________________乙方（项目管理及造价咨询公司）签字：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在项目实施过程中提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。（1）设计单位、施工单位、监理单位；（2）专业顾问、技术专家、评估机构；（3）中介机构、招投标代理机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入方式（1）直接参与项目管理及造价咨询工作；（2）提供技术支持、专业意见；（3）协助完成项目招投标、合同签订等工作；（4）其他经甲乙双方认可的介入方式。2.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责和权限。三、第三方责任划分1.第三方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，履行其职责。（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务质量，确保项目顺利进行；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（4）按照合同约定承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题、延误工期等，应承担相应的责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量及合同约定进行确定。（1）违约金：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金；（2）赔偿金：第三方因自身原因导致项目出现损失，应向甲乙双方支付赔偿金；（3）其他违约责任：根据合同约定，第三方应承担的其他违约责任。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。五、第三方介入费用（1）第三方服务费用；（2）第三方人员差旅费；（3）第三方工作所需的材料、设备等费用；（4）其他经甲乙双方认可的费用。2.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。六、第三方变更及退出1.第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.第三方退出：第三方因故退出项目，应提前向甲乙双方通报，并履行相关手续。3.第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排，确保项目顺利进行。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字：________________乙方（项目管理及造价咨询公司）签字：________________签订日期：________________九、第三方资质要求（1）合法注册，具备相关业务范围；（3）具备相应资质等级；（4）具备专业团队和设备。2.甲方有权对第三方资质进行审查，并有权要求乙方对第三方资质进行核实。3.第三方未满足资质要求的，甲乙双方有权拒绝其介入项目。十、第三方服务期限1.第三方服务期限应根据项目实际情况和合同约定确定。3.第三方服务期限届满，如不再提供服务，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算等内容。说明：此附件为项目决策依据，乙方应在项目前期策划阶段提供。2.附件二：项目招标文件要求：包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格书等内容。说明：此附件用于项目招投标过程，乙方应在项目招投标阶段提供。3.附件三：项目施工图纸要求：包括施工图、设计说明、材料清单、施工组织设计等内容。说明：此附件为项目施工依据，乙方应在项目施工阶段提供。4.附件四：项目施工合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括施工内容、工期、质量标准、付款方式等。说明：此附件为项目施工过程中的法律依据，乙方应在项目施工阶段与施工单位签订。5.附件五：项目验收报告要求：包括验收依据、验收结果、验收意见等内容。说明：此附件为项目竣工验收的依据，乙方应在项目竣工后提供。6.附件六：项目结算报告要求：包括结算依据、结算内容、结算金额、结算意见等内容。说明：此附件为项目竣工结算的依据，乙方应在项目竣工结算完毕后提供。7.附件七：项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：此附件为项目变更管理的依据，乙方应在项目实施过程中及时记录。8.附件八：项目造价咨询报告要求：包括造价估算、预算编制、结算审核、造价咨询意见等内容。说明：此附件为项目造价管理的依据，乙方应在项目实施过程中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付乙方服务费用；（2）乙方未按约定完成项目服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方未按约定完成项目服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；（3）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任；（4）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）违反合同约定的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）乙方未按约定完成项目施工图预算，导致项目延误工期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；（