2025年度房地产开发商短期借款格式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发商短期借款格式合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方因房地产开发项目需要资金支持，特向乙方申请短期借款。2.乙方同意向甲方提供短期借款。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______元。2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途1.________________2.________________3.________________三、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率_______%计息，按月支付利息。2.支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月利息。四、还款方式1.甲方应按约定的期限及金额向乙方偿还借款本金。2.还款方式：____________________五、担保方式（1）抵押：甲方以其拥有的位于________________的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币_______元。（2）保证：甲方同意由其法定代表人或股东提供连带责任保证。2.乙方有权要求甲方在借款期限内提供足额的担保。六、违约责任1.甲方如未按约定时间支付利息或偿还本金，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付_______%的违约金。3.如因甲方原因导致借款合同解除，甲方应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式：____________________八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.抵押物清单2.保证人承诺书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于担保公司、律师事务所、审计机构、评估机构、中介机构等。1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成借款合同的签订、履行、监督和纠纷解决等环节。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其直接参与合同履行和管理的范围内，且其责任限额为人民币_______元。2.2第三方在本合同中的责任不因甲乙双方的任何违约行为而扩大。2.3第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。三、第三方介入方式及责任3.1第三方介入方式：3.1.1担保公司：提供担保服务，确保甲方按时偿还借款。3.1.2律师事务所：提供法律咨询、合同审查等服务。3.1.3审计机构：对甲方财务状况进行审计，确保借款用途合规。3.1.4评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物价值真实。3.1.5中介机构：协助甲乙双方完成合同签订、履行等环节。3.2第三方责任：3.2.1第三方应根据其介入方式，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。3.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方在履行担保、审计、评估等职责时，应确保甲方履行借款合同约定的义务。4.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.1.3甲方如因自身原因导致借款合同无法履行，应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方在履行中介、法律咨询等职责时，应确保乙方合法权益不受侵害。4.2.2乙方应向第三方支付合理的费用，并配合第三方的工作。4.2.3乙方如因自身原因导致借款合同无法履行，应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同履行顺利进行。4.3.2如因甲乙双方共同原因导致借款合同无法履行，甲乙双方应承担连带责任。五、第三方退出及变更5.1第三方退出：5.1.1第三方在本合同履行期间，如因自身原因需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。5.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。5.2第三方变更：5.2.1第三方在本合同履行期间，如需变更，应提前_______日书面通知甲乙双方。5.2.2甲乙双方应在收到通知后_______日内，就第三方变更事项达成一致意见。六、其他6.1本修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。6.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。6.3本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容。2.保证人承诺书要求：保证人应承诺在借款人无法履行还款义务时，承担连带责任。说明：保证人承诺书是保证合同的重要组成部分，用于明确保证人的责任和义务。3.财务审计报告要求：审计机构应对借款人的财务状况进行审计，出具审计报告。说明：财务审计报告用于验证借款人的财务状况，确保借款用途合规。4.抵押物评估报告要求：评估机构应对抵押物进行评估，出具评估报告。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，确保抵押物价值真实。5.借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：借款合同是借款合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的借款关系。6.担保合同要求：担保合同应详细列明担保方式、担保期限、担保责任等信息。说明：担保合同是担保合同的重要组成部分，用于明确担保人的责任和义务。7.乙方授权委托书要求：乙方应授权其员工或代理人代表其签署合同。说明：授权委托书用于明确授权人的权限范围，确保合同的合法有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付利息或偿还本金；1.2乙方未按约定提供借款；1.3甲方未按约定用途使用借款；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方泄露商业秘密；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金的标准按照合同约定执行，若无约定，则按照违约行为造成的实际损失计算；2.4赔偿损失的标准按照违约行为造成的实际损失计算。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付利息，应向乙方支付_______%的违约金；3.2乙方未按约定提供借款，应向甲方支付_______%的违约金；3.3甲方未按约定