2025年度养老院精装修设计施工合同

2025年度养老院精装修设计施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方计划对其养老院进行精装修设计施工，以提升居住环境和服务质量。2.乙方具备从事养老院精装修设计施工的资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及内容项目名称：2025年度养老院精装修设计施工项目1.设计阶段：图纸设计、效果图制作、施工图审查等；2.施工阶段：水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗安装等；3.软装配置：家具、床上用品、装饰品等采购与安装；4.其他附属工程：照明、通风、消防等配套设施的施工。二、工期及进度安排1.设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成设计方案的提交；2.施工阶段：设计确认后____个工作日内开始施工，总工期为____个月。三、费用及支付方式1.设计费用：____万元，其中前期设计费____万元，后期设计调整费____万元；a.预付款：合同签订后____日内支付____万元；b.进度款：施工过程中每月支付____万元；c.验收合格后支付____万元；d.留置金：工程总价的____%作为留置金，待工程保修期满后支付。四、设计要求1.设计应符合国家相关法律法规及行业标准；2.设计应充分考虑老年人的生理和心理需求；3.设计应体现环保、节能、舒适的原则；4.设计应包含详细的施工图纸和材料清单。五、施工要求1.施工应严格按照设计图纸和施工规范进行；2.施工材料应符合国家相关标准，确保质量；3.施工过程中应保证施工现场安全，不得影响周边环境；4.施工过程中应保持现场清洁，及时清理废弃物。六、验收及保修1.乙方完成施工后，甲方应组织验收；2.验收合格后，双方签署验收报告；3.保修期为工程竣工之日起____个月，保修期内乙方应负责免费维修；4.保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。七、违约责任1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方未按约定完成设计或施工，应向甲方支付____%的违约金；3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位或个人，包括但不限于设计监理单位、施工监理单位、材料供应商、设备供应商、工程咨询机构、法律顾问等。2.第三方介入合同的目的在于提高工程质量和效率，确保合同顺利履行。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。a.若第三方为设计或施工监理单位，其责任限额不得超过乙方合同总价的____%；b.若第三方为材料供应商或设备供应商，其责任限额不得超过甲方合同总价的____%；c.若第三方为工程咨询机构或法律顾问，其责任限额不得超过合同总价的____%。3.若第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。三、第三方介入条款1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。a.第三方具备相应的资质和实力；b.第三方与甲方或乙方签订书面合作协议；c.第三方合作协议内容不得与本合同相抵触。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.享有合作协议中约定的权利；b.享有知情权，了解合同履行情况；c.享有参与合同履行、监督和评价的权利。2.第三方义务：a.遵守国家相关法律法规和行业标准；b.严格按照合作协议履行义务；c.对合同履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：a.第三方与甲方、乙方之间为合作协议关系，各自独立承担责任；b.第三方对甲方、乙方承担责任，但甲方、乙方之间仍需按本合同履行相应义务。2.第三方与合同履行过程中的其他相关方（如施工队伍、材料供应商等）的关系：a.第三方与这些相关方之间的关系由各自合作协议确定；b.第三方对相关方承担责任，但相关方仍需按合作协议履行相应义务。3.第三方与合同履行过程中的监督和评价：a.第三方有权对合同履行过程进行监督和评价；b.甲方、乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。六、第三方介入的审批程序a.第三方资质证明；b.第三方合作协议；c.第三方责任限额说明。2.对方应在收到上述材料之日起____个工作日内，对第三方介入事宜进行审批。3.未经对方同意，甲方或乙方不得引入第三方。七、本合同修正条款的效力1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，任何一方不得以任何理由对本部分修正条款提出异议。3.本合同签订后，如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应另行签订补充协议，并按补充协议履行相应义务。八、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正条款一式____份，甲乙双方各执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方合作协议5.设计方案及效果图6.施工图纸及技术规范7.材料清单及质量证明8.施工进度计划9.施工现场管理制度10.验收报告11.保修证书12.支付款项凭证13.违约金支付凭证14.其他双方认为需要提供的文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章，以证明双方主体资格。2.第三方资质证明文件需包含营业执照、资质证书等，以证明其具备相应资质。3.第三方合作协议需明确双方权利义务，责任划分，违约责任等。4.设计方案及效果图需体现设计意图，满足甲方需求。5.施工图纸及技术规范需符合国家相关标准，确保施工质量。6.材料清单及质量证明需列明所用材料名称、规格、型号、产地、数量等，以证明材料质量。7.施工进度计划需明确各阶段工作内容、时间节点等，以确保工程按时完成。8.施工现场管理制度需包括安全生产、文明施工、环境保护等方面，以保障施工顺利进行。9.验收报告需详细记录验收过程、验收结果、存在问题等，以作为工程验收依据。10.保修证书需明确保修范围、保修期限、保修方式等，以保障工程后期维护。11.支付款项凭证需包括银行汇款凭证、现金收据等，以证明付款事实。12.违约金支付凭证需包括银行汇款凭证、现金收据等，以证明违约金支付事实。13.其他文件或资料需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付费用；b.乙方未按约定完成设计或施工；c.第三方未按合作协议履行义务；d.施工过程中发生安全事故；e.施工过程中造成环境污染；f.工程质量不符合合同约定。2.违约责任认定标准：a.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；b.乙方未按约定完成设计或施工，应向甲方支付____%的违约金；c.第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的法律责任；d.施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任；e.施工过程中造成环境污染，乙方应承担相应责任；f.工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。违约责任示例说明：1.甲方未按约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；2