2025年度公共租赁住房租赁合同租赁房屋使用规定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同租赁房屋使用规定合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鉴于：一、甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室的公共租赁住房一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。二、乙方同意租赁甲方上述房屋，并遵守甲方制定的租赁房屋使用规定。三、双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁房屋概况1.房屋地址：_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋结构：_______。4.房屋设施：_______。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁房屋使用规定1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。5.乙方应遵守国家有关消防安全、环境卫生、物业管理等方面的法律法规。五、物业管理1.乙方应遵守甲方指定的物业管理规定，配合物业管理公司的工作。2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的适用范围1.中介机构：在租赁过程中，如甲方或乙方需要中介机构的协助，中介机构作为第三方介入，提供信息对接、合同签订、房屋看房等服务。2.物业管理公司：在租赁期间，物业管理公司作为第三方介入，负责房屋的日常管理、维修保养、环境卫生等工作。3.维修服务提供商：在租赁期间，如房屋出现损坏需要维修，维修服务提供商作为第三方介入，提供维修服务。4.法律顾问：在合同履行过程中，如发生争议，法律顾问作为第三方介入，提供法律咨询和代理服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息对接、合同签订、房屋看房等服务过程中，因自身原因导致合同无效或履行不能的，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司：物业管理公司在日常管理、维修保养、环境卫生等工作过程中，因自身原因导致房屋损坏或乙方权益受损的，物业管理公司应承担相应的责任，但责任限额不超过_______元。3.维修服务提供商：维修服务提供商在提供维修服务过程中，因自身原因导致房屋损坏或乙方权益受损的，维修服务提供商应承担相应的责任，但责任限额不超过维修服务费用的_______倍。4.法律顾问：法律顾问在提供法律咨询和代理服务过程中，因自身原因导致合同无效或履行不能的，法律顾问应承担相应的责任，但责任限额不超过法律服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介机构：权利：有权收取中介服务费用；有权了解租赁双方的信息；有权对租赁双方进行协调。义务：如实提供租赁信息；协助租赁双方签订合同；维护租赁双方的合法权益。2.物业管理公司：权利：有权对租赁房屋进行日常管理；有权对房屋损坏进行维修保养；有权对违反物业管理规定的行为进行制止。义务：保障租赁房屋的安全、卫生和完好；及时处理租赁房屋的维修保养工作；维护租赁双方的合法权益。3.维修服务提供商：权利：有权根据合同约定提供维修服务；有权要求乙方支付维修费用。义务：按照合同约定提供合格的维修服务；确保维修质量。4.法律顾问：权利：有权接受租赁双方的委托；有权查阅相关法律资料。义务：为租赁双方提供专业的法律咨询；代理租赁双方进行诉讼或仲裁。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方达成一致。2.第三方根据约定提供相应的服务。3.第三方在提供服务过程中，应遵守本合同及相关法律法规。4.第三方在提供服务过程中，如发生争议，应与甲方、乙方协商解决。六、第三方介入的终止1.第三方介入服务完成后，甲方、乙方与第三方应签订终止协议。2.第三方介入服务过程中，如发生严重违约行为，任何一方均有权解除与第三方的合作关系。3.第三方介入服务终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书详细要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备、附属物等。附件说明：本附件作为租赁合同的附件，由甲方提供，供乙方确认房屋状况。2.附件二：租赁房屋使用指南详细要求：提供租赁房屋的使用规则、安全注意事项、日常维护保养指南等。附件说明：本附件作为租赁合同的附件，由甲方提供，供乙方了解并遵守。3.附件三：物业管理规定详细要求：列出物业管理的基本规定，包括但不限于环境卫生、公共设施使用、安全规定等。附件说明：本附件作为租赁合同的附件，由物业管理公司提供，供乙方遵守。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件作为租赁合同的附件，由乙方提供，证明租金已支付。5.附件五：维修记录详细要求：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：本附件作为租赁合同的附件，由乙方提供，用于证明维修情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录租赁期间发生的争议及解决过程，包括争议内容、解决方案、执行情况等。附件说明：本附件作为租赁合同的附件，由双方提供，用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金。（2）乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益。（3）甲方未按合同约定提供房屋或附属设施。（4）第三方在提供服务过程中违反约定，造成损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按合同约定提供房屋或附属设施，应向乙方支付_______倍的违约金。（4）第三方在提供服务过程中违反约定，造成损失，应根据损失金额承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方在租赁房屋内私自拆改房屋结构，造成房屋损坏，应承担_______元的赔偿责任。3.甲方未在合同约定的