2025年度公共建筑水电设施维护保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共建筑水电设施维护保养服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共建筑水电设施维护保养服务合同甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承揽方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对其公共建筑水电设施进行定期维护保养，以保障水电设施的正常运行和使用，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方指定公共建筑的水电设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。2.乙方负责提供必要的技术支持，对甲方水电设施的操作人员进行培训，提高其操作技能。3.乙方负责及时处理甲方水电设施在运行过程中出现的故障，确保设施安全、稳定运行。4.乙方负责对甲方水电设施进行年度检查，确保设施符合国家相关标准和规定。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。三、服务费用1.乙方根据甲方水电设施的具体情况，制定详细的维护保养方案，经甲方确认后，双方协商确定服务费用。2.服务费用支付方式：甲方每月向乙方支付一定金额的维护保养费用，具体金额由双方协商确定。3.甲方应在每月的一个工作日前将当月服务费用支付给乙方。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。（2）对乙方违反合同约定，造成甲方损失的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方义务：（1）按照约定支付乙方服务费用。（2）提供必要的配合，确保乙方顺利开展工作。3.乙方权利：（1）按照合同约定，对甲方水电设施进行维护保养。（2）对甲方违反合同约定，造成乙方损失的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）确保维护保养过程中，不损害甲方水电设施。五、违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术咨询方：为甲方提供专业技术咨询，协助解决水电设施维护保养过程中遇到的技术难题。2.设备供应商：为甲方提供水电设施所需设备、材料等。3.维修保障方：为甲方提供水电设施维修保障服务。4.监理单位：对水电设施维护保养过程进行监督，确保工程质量。5.其他协助方：为合同履行提供其他必要协助的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）技术咨询方：按照合同约定支付的技术咨询服务费用的一定比例确定。（2）设备供应商：按照设备供应商提供的设备、材料等货款的一定比例确定。（3）维修保障方：按照维修保障服务费用的一定比例确定。（4）监理单位：按照监理服务费用的一定比例确定。（5）其他协助方：根据实际情况协商确定。三、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应承担因自身原因造成的甲方损失。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助，确保其履行合同职责。（3）第三方有权要求甲方对其在履行合同过程中遇到的问题给予关注和解决。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。（3）第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求履行职责。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求第三方按照合同约定，承担相应的责任。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定，承担相应的责任。（3）乙方有权对第三方的工作进行指导和监督。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间无直接合同关系。（2）第三方与其他各方之间的争议，由甲乙双方协商解决。（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入时，应提前向乙方告知，并说明介入原因。2.乙方应在收到甲方告知后，与第三方进行协商，确定介入事宜。3.乙方应将第三方介入的相关信息告知甲方，甲方应予以确认。4.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同目标的实现。六、其他1.本合同第三部分“附加条款”中，如与第三方介入相关，甲乙双方应根据本部分修正内容进行相应调整。2.本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.本部分修正内容未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电设施清单详细要求：列明甲方公共建筑内所有水电设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维护保养范围和责任。2.附件二：维护保养方案详细要求：包括维护保养计划、周期、方法、所需材料及设备等。说明：本方案由乙方制定，经甲方确认后作为合同附件，指导乙方工作。3.附件三：服务记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果、存在问题及处理措施等。说明：本记录作为合同附件，用于甲方监督乙方服务质量和效果。4.附件四：培训记录详细要求：记录对甲方操作人员的培训时间、内容、参与人员及培训效果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方履行培训义务。5.附件五：年度检查报告详细要求：包括年度检查的时间、内容、结果、存在问题及改进措施等。说明：本报告作为合同附件，用于证明乙方履行年度检查义务。6.附件六：费用清单详细要求：列明每次服务费用、材料费用、人工费用等。说明：本清单作为合同附件，用于甲方核对费用支付。7.附件七：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对甲方商业秘密的保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护保养工作。乙方未按约定提供培训服务。乙方未按约定进行年度检查。乙方在维护保养过程中造成甲方水电设施损坏。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按时支付服务费用。2.责任认定标准：乙方未按时完成维护保养工作，每延误一天，应向甲方支付延误费用，延误费用为每日服务费用的百分之十。乙方未按约定提供培训服务，每次未提供培训，应向甲方支付违约金，违约金为培训费用的一倍。乙方未按约定进行年度检查，每次未进行年度检查，应向甲方支付违约金，违约金为年度检查费用的百分之五十。乙方在维护保养过程中造成甲方水电设施损坏，应承担修复费用，修复费用不得超过损坏设施原价值的百分之五十。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用的万分之五。3.违约示例说明：乙方未按时完成维护保养工作，延误了三天，应向甲方支付延误费用，延误费用为（每日服务费用×3）×10%。