2025年度城市综合体项目固定资产贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目固定资产贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________乙方（贷款人）：名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________鉴于：2.乙方愿意为甲方提供固定资产贷款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.本合同项下贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及计息方式1.本合同项下贷款利率为________________________（年利率），按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮（下浮）________________________个百分点执行。2.计息方式为按月计息，每月末日计提利息，按季结息。第三条贷款用途甲方承诺，本合同项下贷款仅用于________________________（具体用途）。第四条贷款发放及还款1.乙方在接到甲方贷款申请并审核通过后，于________________________日内将贷款资金划入甲方指定账户。2.甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。第五条还款计划（1）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（2）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（3）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（4）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（5）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（6）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（7）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（8）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（9）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整；（10）________________________年________________________月________________________日偿还本金人民币________________________元整。2.甲方如需调整还款计划，应提前________________________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。第六条保证金1.甲方同意在本合同项下贷款本金人民币________________________元整的额度内，向乙方缴纳保证金人民币________________________元整。2.保证金应于本合同签订之日起________________________日内缴纳至乙方指定账户。3.保证金在贷款期限内不计利息。4.甲方在贷款到期前，可申请将保证金退还，经乙方同意后退还。第七条担保方式1.本合同项下贷款采取________________________（抵押、质押、保证、无担保）方式担保。3.担保人保证其提供的担保物合法、有效，并承担相应的法律责任。第八条违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）依法追究甲方违约责任。（1）要求乙方支付逾期贷款利息；（2）追究乙方违约责任。第九条争议解决1.双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款人）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介机构：包括但不限于贷款中介、项目咨询、评估、审计、法律服务等机构。2.担保机构：包括但不限于担保公司、保险公司等提供担保服务的机构。3.监理机构：包括但不限于工程监理、财务监理等对项目实施过程进行监督的机构。4.投资机构：包括但不限于私募基金、风险投资等对项目进行投资的机构。5.其他第三方：涉及本合同履行过程中的任何其他第三方。二、第三方介入目的1.保障贷款资金的安全使用。2.提高贷款项目的管理效率。3.降低贷款风险。4.提供专业服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供的具体服务内容、职责范围及合同约定确定。（1）第三方责任限额的计算方式。（2）第三方责任限额的具体金额。（3）第三方责任限额的适用范围。（4）第三方责任限额的调整机制。3.甲方和乙方应根据第三方提供的服务内容和职责范围，合理确定其责任限额。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（3）第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。（2）第三方应按照本合同约定，向甲方和乙方提供相关服务。（3）第三方应接受甲方和乙方的监督和管理。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需在签订本合同时，明确第三方介入的具体事宜。（1）第三方介入的申请和审批程序。（2）第三方介入的期限和条件。（3）第三方介入的费用承担。（4）第三方介入的变更和终止程序。3.甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的变更和终止1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照本合同约定办理相关手续。2.第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。（1）甲方和乙方书面提出变更或终止请求。（2）第三方在接到通知后，应在规定期限内予以答复。（3）经甲方、乙方和第三方协商一致后，签订变更或终止协议。七、违约责任1.如第三方未履行本合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。（1）赔偿甲方和乙方的经济损失。（2）承担相应的法律责任。3.甲方和乙方应根据第三方违约情况，合理确定其违约责任。八、争议解决1.双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款人）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目的背景、目标、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。2.项目立项批复文件：证明项目已获得相关部门的批准。3.项目用地批准文件：证明项目用地已获得相关部门的批准。4.项目建筑设计方案：详细说明项目的建筑风格、结构、功能分区等内容。5.项目施工组织设计：详细说明项目的施工方案、施工进度、质量保证措施等内容。6.项目贷款申请报告：详细说明甲方申请贷款的原因、用途、还款计划等内容。7.甲方财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，证明甲方财务状况。8.甲方信用报告：证明甲方信用状况。9.担保文件：包括抵押物清单、质押物清单、保证人信用报告等。10.第三方服务协议：包括中介机构、担保机构、监理机构、投资机构等与甲方和乙方签订的服务协议。11.本合同及其补充协议。12.其他与本合同履行相关的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假记载。3.附件应由甲方、乙方或第三方在规定时间内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时足额偿还贷款本金及利息：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）未按约定用途使用贷款：甲方应立即停止违规使用，并承担相应的违约责任。（3）提供虚假文件：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时足额发放贷款：乙方应支付逾期贷款利息，并承担相应的违约责任。（2）未按约定提供贷款服务：乙方应承担相应的违约责任。（3）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任。（2）泄露甲方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，逾期30天，应支付逾期利息人民币10000元，并承担相应的违约责任。2.乙方未按时足额发放贷款，逾期10天，应支付逾期贷款利息人民币5000元，并承担相应的违约责任。3.第三方在提供项目评估服务过程中，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。合同主体方签署部分：甲方（借款人）：名称：________________________法定代表人：________________________签字：____