2025年度公寓租赁市场租赁合同履约监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁市场租赁合同履约监督合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁双方信息甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______二、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：_______3.首付款：_______元（支付时间：_______）4.中间款项支付方式：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还方式：_______六、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏。2.乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。3.房屋及配套设施的维修保养责任如下：（1）甲方责任：_______（2）乙方责任：_______七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应支付_______元违约金；（2）房屋及配套设施存在安全隐患，未及时维修的，应承担相应的法律责任；（3）违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；（3）违反租赁合同约定，损害房屋及配套设施的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房屋维修服务公司；4.法律咨询机构；5.保险公司；6.其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方介入原因1.甲乙双方在履行本合同时，可能因房屋租赁市场的特殊需求，需要第三方提供专业服务或监督。2.甲乙双方可能因自身原因无法履行本合同的部分条款，需要第三方协助。3.出于保障租赁双方权益的需要，甲乙双方同意引入第三方进行履约监督。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同租金总额的_______%。2.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受上述比例限制。3.第三方责任限额的认定，以第三方提供的保险或担保为准。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业咨询或服务；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，公正、公平、公开地履行监督职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；（2）第三方对甲乙双方履约情况的监督，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。2.第三方与房屋租赁市场的划分说明：（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规；（2）第三方在履行职责过程中，不得从事违法活动。3.第三方与其他第三方的划分说明：（1）第三方在履行本合同过程中，不得与其他第三方进行利益输送；（2）第三方与其他第三方之间，应保持独立、公正、客观的态度。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的方式：（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方根据本合同约定，履行监督职责。2.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担；（2）第三方介入的费用，应在本合同约定的租金支付方式中予以体现。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限，根据甲乙双方的需要确定；（2）第三方介入的期限，应在本合同中予以明确。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意；2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准；2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：提供双方签订的房屋租赁合同副本，以证明房屋租赁关系的存在。2.房屋产权证明文件：提供房屋产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。3.房屋设施清单：详细列明房屋内的配套设施，包括但不限于家具、电器、装修情况等。4.押金收据：提供押金收据，证明乙方已支付押金。5.租金支付凭证：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。7.乙方入住登记表：提供乙方入住登记表，记录乙方入住时间、房屋状况等信息。8.第三方监督报告：第三方在履行监督职责过程中形成的报告，包括但不限于房屋状况、租赁双方履约情况等。9.维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.违约行为通知书：甲方或乙方在发现违约行为时，向对方发出的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。（2）房屋存在安全隐患：甲方应承担维修费用，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。（3）擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应支付相当于一个月租金的违约金。（2）损坏房屋及配套设施：乙方应赔偿损失，并支付相当于一个月租金的违约金。（3）擅自改变房屋用途：乙方应恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提交监督报告：第三方应支付相当于一个月租金的违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。（3）未公正、公平、公开履行监督职责：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方损坏了房屋内的电器，乙方应赔偿甲方相应的维修费用，并支付相当于一个