2025年度合伙购房合同解除后处理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房合同解除后处理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、解除原合同1.经双方协商一致，同意解除原合同。2.解除原合同后，甲方和乙方应立即停止履行原合同约定的权利义务。二、财产处理2.房产的所有权归甲方所有。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产过户至甲方名下。4.乙方同意放弃对房产的所有权，并配合甲方办理过户手续。5.甲方应承担过户过程中产生的所有费用。三、款项处理1.甲方和乙方在原合同签订时，已向对方支付了部分款项，具体如下：甲方已支付：_______元乙方已支付：_______元2.双方同意，剩余款项的处理如下：甲方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余款项_______元支付给乙方。乙方应于收到款项后_______日内，向甲方出具收条。3.若甲方未按约定支付剩余款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。四、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司、过户服务机构等。2.第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方完成原合同的解除、财产处理和款项结算等相关事宜。二、第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同约定金额的_______%，最高不超过_______元。3.甲方和乙方有权要求第三方提供相应的责任保险，以确保在第三方责任限额范围内，甲方和乙方的损失能够得到赔偿。三、第三方责权利1.第三方的权利：a.获得甲方和乙方支付的合理服务费用。b.在其职责范围内，代表甲方和乙方与相关机构进行沟通和协商。c.在履行职责过程中，有权了解甲方和乙方的相关情况。2.第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的服务。b.在其职责范围内，及时、高效地完成工作任务。c.对甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。3.第三方的职责：a.协助甲方和乙方完成原合同的解除手续。b.协助甲方办理房产过户手续。c.协助甲方和乙方进行款项结算。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方和乙方应与第三方明确各自的权利、义务和责任，确保各方在合作过程中权益得到保障。2.甲方和乙方与第三方之间的服务合同应另行签订，与本协议无关。3.甲方和乙方在第三方介入过程中，如因第三方原因导致损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.甲方和乙方在第三方介入过程中，如因自身原因导致损失，第三方不承担责任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在达成解除原合同意向后，共同选定第三方。2.甲方和乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方根据服务合同约定的内容，协助甲方和乙方完成相关工作。4.第三方在完成工作后，向甲方和乙方提交工作成果及服务费用结算单。5.甲方和乙方应按照服务合同约定的方式支付服务费用。六、第三方介入的费用1.第三方的服务费用应根据其提供的服务内容和质量确定，由甲方和乙方协商确定。2.甲方和乙方应在本合同签订之日起_______日内，将第三方服务费用支付给第三方。a.差旅费。b.办公费。c.通讯费。d.其他合理费用。七、违约责任1.如第三方违反服务合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。2.如甲方和乙方违反本合同约定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.甲方和乙方与第三方之间因本协议发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应继续履行其职责。九、其他1.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分。2.本协议未尽事宜，按国家法律法规执行。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《原合同》副本：包括但不限于购房合同、借款合同、担保合同等。要求：附件应完整、清晰，能明确体现原合同的主要内容。2.房产证复印件：包括但不限于房产证、土地证等。要求：附件应真实、有效，能证明房产的权属。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。要求：附件应完整、清晰，能证明款项的支付情况。4.第三方服务合同：包括但不限于中介服务合同、评估服务合同等。要求：附件应完整、清晰，能明确体现第三方服务的范围、费用等。5.其他相关文件：包括但不限于维修费用清单、水电费发票等。要求：附件应真实、有效，能证明相关费用的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付剩余款项。b.乙方未按约定时间配合甲方办理过户手续。c.第三方未按约定时间完成相关工作。d.甲方或乙方未按约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。b.乙方未按约定时间配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。c.第三方未按约定时间完成相关工作，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为_______元。d.甲方或乙方未按约定支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为_______元。3.示例说明：a.若甲方未在约定时间内支付剩余款项_______元，则应向乙方支付违约金_______元。b.若乙方未在约定时间内配合甲方办理过户手续，导致甲方遭受损失_______元，则乙方应向甲方支付违约金_______元。c.若第三方未在约定时间内完成房产过户手续，导致甲方和乙方遭受损失_______元，则第三方应向甲方和乙方支付违约金_______元。d.若甲方或乙方未在约定时间内支付第三方服务费用_______元，则应向