2025年度房地产经纪公司股权代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪公司股权代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（房地产经纪公司）：_______乙方（股权代理人）：_______第二条合同标的2.乙方同意接受甲方的委托，代理甲方进行目标公司股权的相关事宜。第三条代理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.代理期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。第四条代理费用及支付方式1.乙方代理甲方进行目标公司股权的相关事宜，甲方应支付乙方代理费用。2.代理费用为_______元人民币，分_______期支付。3.代理费用支付方式为：_______第五条代理事项1.乙方应协助甲方办理目标公司股权的转让手续，包括但不限于：（1）与目标公司股东进行谈判；（2）签订股权转让协议；（3）办理工商变更登记；（4）协助甲方办理其他相关手续。2.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告代理事项的进展情况。3.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第六条保密条款1.双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。第七条违约责任1.如乙方未按照本合同约定履行代理义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（房地产经纪公司）：_______乙方（股权代理人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等，以及因履行本合同而产生的任何关联方或参与方。第二条第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率，确保交易安全。第三条第三方的责任与义务1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。第四条第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的资料和信息。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对目标公司进行尽职调查。3.第三方有权在必要时，要求甲乙双方提供担保。第五条第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的额的_______%，超过部分由甲乙双方各自承担。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）以本合同标的额为基数，按_______%计算；（2）以第三方实际造成的损失为基数，按_______%计算；（3）以双方协商确定的数额为基数，按_______%计算。第六条第三方的更换与替换1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。2.第三方更换后，应继续履行原合同约定的义务。3.新第三方介入前，甲乙双方应与新第三方签订补充协议，明确新第三方的责任和义务。第七条第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于甲乙双方之间。2.第三方不得与目标公司或其他关联方进行直接交易，除非经甲乙双方书面同意。3.第三方在履行职责过程中，如需与目标公司或其他关联方进行沟通，应通过甲乙双方进行。4.第三方在介入本合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第八条第三方介入的期限1.第三方介入的期限为本合同约定的代理期限。2.如第三方介入的期限需延长，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第九条第三方的退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方退出后，甲乙双方可另行协商确定新的第三方介入。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（房地产经纪公司）：_______乙方（股权代理人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议：详细记载甲乙双方及第三方之间关于股权转让的具体条款，包括但不限于转让价格、支付方式、交割时间等。2.尽职调查报告：第三方提供的关于目标公司财务状况、法律合规性、经营状况等方面的调查报告。3.评估报告：第三方提供的关于目标公司股权价值评估的报告。4.审计报告：第三方提供的关于目标公司财务报表的审计报告。5.工商变更登记文件：包括但不限于股权转让登记、公司章程变更等相关文件。6.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保合同内容及交易信息不被泄露。7.代理费用支付凭证：证明甲方已支付给乙方代理费用的相关凭证。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的协议。9.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜或第三方介入等事项签订的补充协议。10.通知函：甲乙双方之间或与第三方之间的正式通知函件。说明要求：所有附件均需加盖公章或签字确认，并附上日期。附件内容应与合同条款相符，不得有误导性陈述。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按时支付代理费用。未履行股权转让协议约定的义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。甲方未履行股权转让协议约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为：未按约定履行代理义务。提供的服务不符合行业标准。泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方未按约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方提供的服务不符合行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方未在约定时间内完成股权转让手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为：未按约定履行职责。提供虚假报告。泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三