2025年度土地储备项目居间代理合同范本下载

2025年度土地储备项目居间代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方拟进行2025年度土地储备项目，现委托乙方作为其居间代理，特订立本合同，以资共同遵守。第一条代理事项项目名称：__________项目地点：__________项目面积：__________土地性质：__________土地用途：__________1.2乙方应按照甲方的要求，积极联系潜在的土地使用权受让方，并协助甲方进行土地使用权出让的谈判、签订合同等事宜。第二条代理费用及支付方式2.1代理费用为项目成交金额的_____%。2.2代理费用支付方式：甲方应在项目成交后____个工作日内，将代理费用支付给乙方。2.3代理费用支付方式：甲方可在项目成交前预付_____%作为保证金，成交后扣除预付款后的剩余代理费用，甲方应在____个工作日内支付给乙方。第三条保密条款3.1双方对本合同内容、项目信息、谈判内容等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款自本合同签订之日起____年内有效。第四条代理期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____年。4.2代理期限届满或代理事项完成，本合同自行终止。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）法定代表人（或授权代表）：__________乙方（代理方）法定代表人（或授权代表）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方之间，参与土地储备项目居间代理活动，但不是本合同甲方或乙方的一方。（1）土地储备项目的潜在受让方；（2）提供专业咨询、评估、审计等服务的机构；（3）提供资金、担保等金融服务的金融机构；（4）其他与本合同相关的参与方。第二条第三方责任限额2.1第三方在参与土地储备项目居间代理活动时，应遵守国家法律法规及本合同约定。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力、政策变化等原因导致的损失，甲方和乙方均不承担责任。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供与土地储备项目相关的真实、准确、完整的信息。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付代理费用、配合谈判等。3.3第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方承担相应的违约责任。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事任何违法活动。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的居间代理职责。4.4第三方在履行职责过程中，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因给甲方或乙方造成损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同第六条“争议解决”的规定处理。5.3第三方与甲方、乙方之间，不构成任何形式的合作关系，不承担任何合作风险。第六条争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）法定代表人（或授权代表）：__________乙方（代理方）法定代表人（或授权代表）：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目基本情况说明要求：详细描述项目名称、地点、面积、性质、用途等基本信息。说明：本附件用于乙方了解项目背景，为居间代理工作提供依据。2.附件二：土地使用权出让文件要求：包括但不限于出让公告、出让文件、出让合同等。说明：本附件用于乙方了解土地使用权出让的相关规定和流程。3.附件三：甲方授权委托书要求：明确甲方授权乙方进行居间代理的权利范围。说明：本附件用于证明乙方有权代表甲方进行相关活动。4.附件四：乙方居间代理服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确乙方的服务内容和责任。5.附件五：第三方参与协议要求：明确第三方参与项目的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方在项目中的行为。6.附件六：项目成交确认书要求：明确项目成交的基本信息，包括成交价格、付款方式等。说明：本附件用于确认项目成交，作为后续付款和履约的依据。7.附件七：代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付的相关凭证。说明：本附件用于证明代理费用已支付。8.附件八：项目验收报告要求：详细描述项目实施过程中的情况，包括进度、质量等。说明：本附件用于评估项目实施效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）乙方未按约定履行居间代理职责；（3）第三方未按约定履行相关义务；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的_____%；（2）乙方未按约定履行居间代理职责，应向甲方支付违约金，违约金为项目成交金额的_____%；（3）第三方未按约定履行相关义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为项目成交金额的_____%；（4）泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失；（5）违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失；（6）违反合同约定，导致项目无法按期完成，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目成交金额的5%；（2）乙方未按约定履行居间代理职责，导致项目成交延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目成交金额的3%；（3）第三方未按约定履行相