2025年度城市综合体项目工程造价咨询服务合同（SFJ）

2025年度城市综合体项目工程造价咨询服务合同（SFJ）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体项目工程造价咨询服务合同（SFJ）甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方拟建设城市综合体项目，为确保项目工程造价的合理性，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方提供的相关资料，对城市综合体项目的工程造价进行编制、审核、咨询等服务。2.乙方应按照国家有关工程造价的法律法规和行业标准，遵循客观、公正、公平的原则，对甲方提供的资料进行审核。3.乙方应协助甲方完善项目设计、施工、验收等环节的工程造价管理，确保项目造价的合理性和合规性。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方应在合同签订后5个工作日内完成项目造价编制工作。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币________________________元。2.甲方应于合同签订后5个工作日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用应在项目造价编制完成后10个工作日内支付。3.如因乙方原因导致项目造价编制工作延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元的违约金。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：__________________乙方（服务方）签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________七、附件1.项目概况及投资估算2.项目设计文件3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（委托方）和乙方（服务方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前通知对方，并经双方同意后方可引入。2.第三方介入的目的是为了提高项目工程造价服务的专业性和准确性，确保项目造价的合理性和合规性。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.如第三方因自身原因导致服务结果出现重大失误，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定提供服务。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在甲方和乙方的监督下，独立开展工作；（3）有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守项目秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）在服务过程中，如发现项目存在重大问题，应及时通知甲方和乙方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在服务过程中，如发现甲方存在违规行为，有权向甲方提出建议或报告。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在服务过程中，如发现乙方存在违规行为，有权向乙方提出建议或报告。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在服务过程中，如发现甲方、乙方存在争议，应协助双方协商解决。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方协商确定引入第三方的必要性，并就第三方介入的方案达成一致。2.甲方和乙方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方在甲方和乙方的监督下，按照合同约定提供服务。4.甲方、乙方和第三方共同对服务结果进行验收，确保服务质量。七、第三方介入的终止1.如第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受经济损失，甲方有权终止与第三方的服务协议。2.如第三方在服务过程中违反合同约定，甲方和乙方均有权终止与第三方的服务协议。3.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况及投资估算：详细要求：包括项目名称、建设地点、建设规模、投资估算等基本信息。说明：本附件用于乙方了解项目基本情况，为后续的造价服务提供依据。2.项目设计文件：详细要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等设计图纸及说明。说明：本附件用于乙方进行详细的造价编制和审核。3.施工合同：详细要求：包括施工范围、工程量清单、合同价款、工期等条款。说明：本附件用于乙方核对工程量清单，确保造价的准确性。4.材料设备清单：详细要求：包括材料设备名称、规格型号、数量、单价等信息。说明：本附件用于乙方进行材料设备造价的编制。5.造价编制依据：详细要求：包括国家及地方有关工程造价的法律法规、行业标准、政策文件等。6.项目变更记录：详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等信息。说明：本附件用于乙方在造价编制和审核过程中，对项目变更进行核算。7.付款凭证：详细要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：本附件用于乙方核对付款情况，确保造价的准确性。8.工程验收报告：详细要求：包括验收时间、验收结果、验收人员等信息。说明：本附件用于乙方了解项目验收情况，为后续的造价服务提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付乙方服务费用；b)提供虚假或错误的资料；c)未按约定时间提供项目变更记录；d)未按约定时间进行工程验收。乙方违约行为：a)未按时完成造价编制和审核工作；b)提供虚假或错误的造价结果；c)未按约定时间提交造价编制和审核报告；d)未履行保密义务，泄露项目秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；b)甲方提供虚假或错误的资料，导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任；c)甲方未按约定时间提供项目变更记录，乙方有权拒绝继续服务；d)甲方未按约定时间进行工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约责任：a)乙方未按时完成造价编制和审核工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；b)乙方提供虚假或错误的造价结果，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用；c)乙方未按约定时间提交造价编制和审核报告，应向甲方支付违约金；d)乙方未履行保密义务，泄露项目秘密，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的时间内支付乙方50%的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________