2025年度住宅小区水电改造及配套设施建设合同

2025年度住宅小区水电改造及配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟对位于________________________的住宅小区进行水电改造及配套设施建设，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度住宅小区水电改造及配套设施建设2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目内容：包括但不限于水电改造、管道铺设、设备安装、配套设施建设等。二、工程范围及质量要求1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范及设计要求进行施工。2.乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，具体质量要求如下：（1）水电改造工程：________________________（2）管道铺设工程：________________________（3）设备安装工程：________________________（4）配套设施建设：________________________三、工程进度及工期1.乙方应在接到甲方开工通知后________________________内完成施工准备工作。2.乙方应在________________________内完成全部施工任务，具体工期安排如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________四、工程款项及支付方式（1）合同签订后________________________内支付合同总额的________________________作为预付款。（2）工程进度达到________________________时支付合同总额的________________________。（3）工程进度达到________________________时支付合同总额的________________________。（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的________________________。2.乙方应在收到甲方支付款项后________________________内开具合法的税务发票。五、工程验收及保修1.乙方应按照合同约定的时间完成工程，并在工程完工后________________________内通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后________________________内进行工程验收。3.工程验收合格后，乙方应提供________________________年的工程保修服务。六、违约责任1.乙方如未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付________________________元违约金。2.甲方如未按合同约定的时间支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付________________________元违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。甲方（建设单位）：（盖章）________________________乙方（施工单位）：（盖章）________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同项目，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。2.第三方介入的具体方式、职责及权利，将在合作协议或委托书中详细约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项目中的责任限额，由甲方和乙方在合作协议或委托书中约定，具体包括但不限于：（1）设计单位：设计错误导致的损失，责任限额为设计合同总额的________________________。（2）监理单位：监理责任导致的损失，责任限额为监理合同总额的________________________。（3）材料供应商：材料质量导致的损失，责任限额为材料供应合同总额的________________________。（4）设备供应商：设备质量导致的损失，责任限额为设备供应合同总额的________________________。（5）检测机构：检测错误导致的损失，责任限额为检测合同总额的________________________。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议或委托书，享有相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。（3）有权对甲方和乙方提出合理化建议。2.第三方的义务：（1）按照合作协议或委托书约定，履行相应的职责。（2）确保所提供的设计、材料、设备等符合国家及行业相关标准。（3）对甲方和乙方提供的信息和资料予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议或委托书约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知另一方，并经另一方同意后方可变更。2.第三方退出本合同项目，应提前通知甲方和乙方，并按合作协议或委托书约定办理相关手续。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入本合同项目的费用，包括但不限于设计费、监理费、材料费、设备费、检测费等，由甲方和乙方在合作协议或委托书中约定。2.甲方和乙方应按照合作协议或委托书约定，承担第三方介入的费用。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：（盖章）________________________乙方（施工单位）：（盖章）________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：详细列出施工图纸及技术规范的内容，包括但不限于水电改造图纸、管道铺设图纸、设备安装图纸等，以及相应的技术规范文件。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。3.附件三：施工进度计划要求：详细列出施工进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间。4.附件四：工程质量保证措施要求：详细列出工程质量保证措施，包括材料、设备的质量控制、施工过程的质量控制、工程验收的标准等。5.附件五：安全文明施工措施要求：详细列出安全文明施工措施，包括施工现场的安全管理、环境保护、文明施工等方面的具体措施。6.附件六：合同变更记录要求：详细记录合同签订后，因不可抗力或其他原因导致的合同变更情况，包括变更内容、变更原因、变更日期等。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。8.附件八：工程保修证书要求：详细记录工程保修的内容、期限、保修单位等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成施工任务。（2）乙方施工过程中出现重大质量问题。（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款项。（4）第三方未按合作协议或委托书履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付________________________元违约金。（2）乙方施工过程中出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付________________________元违约金。（4）第三方未按合作协议或委托书履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：乙方未在合同约定的时间内完成水电改造工程，延误工期10天。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金________________________元。（2）示例二：乙方在施工过程中发现管道铺设存在质量问题，经鉴定，该质量问题导致工程返工。乙方应承担返工产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受