2025年度合租房租合同（含健身房会员服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含健身房会员服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋及健身房会员服务出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋及健身房会员服务的基本情况1.1房屋基本情况：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2健身房会员服务基本情况：健身房位于_______，甲方同意将健身房会员服务提供给乙方使用，会员服务期限为_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：本合同租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______。三、房屋及健身房会员服务的使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及健身房会员服务。（1）爱护房屋及健身房设施，不得擅自改动房屋结构及设施；（2）不得将房屋及健身房会员服务转租、转借给他人使用；（3）不得在房屋内从事违法活动；（4）不得损坏房屋及健身房设施，如有损坏，应照价赔偿。四、房屋及健身房会员服务的维修与保养4.1甲方负责房屋及健身房设施的日常维修与保养。4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及健身房设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋及健身房会员服务的，应向乙方支付_______元违约金；（2）房屋及健身房设施存在安全隐患，未及时维修的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）损坏房屋及健身房设施的，应照价赔偿。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，介入租赁关系，提供中介服务、担保服务、维修保养服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方提供的服务导致甲方或乙方的损失；（2）第三方违反约定导致甲方或乙方遭受的损失；（3）第三方在提供担保服务时，因担保责任导致甲方或乙方的损失。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）在提供中介服务、担保服务、维修保养服务等过程中，享有合法权利。3.2第三方义务：（1）按照协议约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，确保服务过程中不损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益；（3）在提供担保服务时，确保担保的真实性、有效性。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方协议约定，本合同不涉及。（2）第三方在提供中介服务、担保服务、维修保养服务等过程中，应确保甲乙双方的合法权益。4.2第三方与房屋及健身房会员服务的关系：（1）第三方在提供维修保养服务时，应遵守甲方提供的房屋及健身房设施的使用说明，确保服务质量。（2）第三方在提供健身房会员服务时，应遵守甲方提供的健身房会员服务协议，确保服务质量。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1中介服务：（1）甲方或乙方如需第三方提供中介服务，应在签订本合同时明确中介服务的范围、费用及责任。（2）中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式在第三方协议中约定。5.2担保服务：（1）甲方或乙方如需第三方提供担保服务，应在签订本合同时明确担保的范围、期限及责任。（2）担保费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式在第三方协议中约定。5.3维修保养服务：（1）甲方或乙方如需第三方提供维修保养服务，应在签订本合同时明确维修保养的范围、费用及责任。（2）维修保养费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式在第三方协议中约定。六、第三方介入时的合同变更6.1在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、违约责任7.1第三方违反本合同或第三方协议约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法所有权。1.2房屋租赁登记证明：用以证明租赁关系的合法有效性。1.3健身房会员服务协议：详细约定甲方提供的健身房会员服务的具体内容、使用规则、费用等。1.4租赁房屋的详细情况说明：包括房屋的装修情况、家具家电状况、房屋设施等。1.6第三方协议：包括中介服务协议、担保服务协议、维修保养服务协议等，详细约定第三方提供服务的内容、费用、责任等。1.7保证金缴纳凭证：用以证明乙方已缴纳的保证金。1.8租金缴纳凭证：用以证明乙方已缴纳的租金。1.9合同履行情况记录：包括房屋及健身房使用情况、维修保养记录等。1.10争议解决文件：包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定提供房屋或健身房会员服务；b.提供的房屋或健身房会员服务不符合约定标准；c.违反约定收取租金或押金。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金或押金；b.损坏房屋或健身房设施；c.将房屋或健身房转租、转借他人使用；d.在房屋内从事违法活动。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按约定提供房屋或健身房会员服务的，应向乙方支付_______元的违约金；b.甲方提供的房屋或健身房会员服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；c.甲方违反约定收取租金或押金的，应退还乙方所收取的款项，并支付_______元的违约金。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付_______元的违约金；b.乙方损坏房屋或健身房设施的，应照价赔偿；