2025年度旅游民宿租赁合同终止及住宿体验提升协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游民宿租赁合同终止及住宿体验提升协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（民宿名称）的租赁事宜及住宿体验提升达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将位于_______的_______（民宿名称）租赁给乙方，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁标的物包括但不限于：房屋、家具、电器、用品等。二、租金及支付方式2.1租金：甲方每月收取乙方租金为人民币_______元。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。三、租赁用途及使用范围3.1乙方租赁民宿的用途为_______（如：住宿、旅游、休闲等）。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。四、租赁期间的维护与修缮4.1在租赁期间，乙方应保持租赁标的物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.2乙方应按照甲方的要求，定期进行房屋、家具、电器、用品的清洁、保养。4.3租赁期间，因不可抗力或甲方原因导致租赁标的物损坏的，甲方应负责维修或更换。五、租赁合同终止5.1租赁期限届满，甲方有权收回租赁标的物，乙方应将租赁标的物及附属设施交还给甲方。5.2任何一方在租赁期间提出解除合同的，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反租赁合同约定的使用范围、用途，造成租赁标的物损坏的；（3）乙方利用租赁标的物从事违法活动的；（4）其他违反租赁合同约定的行为。六、住宿体验提升6.1甲方应按照本协议约定，提升乙方住宿体验。（1）舒适的居住环境；（2）优质的客房服务；（3）丰富的旅游活动；（4）其他增值服务。6.3乙方对住宿体验提升提出合理要求的，甲方应予以考虑并尽力满足。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。7.3甲方未按照本协议约定提供住宿体验提升服务的，应向乙方支付_______的违约金。八、争议解决8.1甲方与乙方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附：租赁标的物清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、维修服务提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息对接、合同起草等服务。（2）担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。（3）技术服务提供方：为甲方或乙方提供房屋维修、设备维护等技术支持。（4）维修服务提供方：在租赁期间，为租赁标的物提供维修服务。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币_______元。四、第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）直接赔偿：第三方直接向甲乙双方支付赔偿金。（2）代为履行：第三方代为履行合同约定的义务，消除损失。（3）其他方式：经甲乙双方协商一致，采取其他合理方式承担责任。五、第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利。（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务。（2）在履行合同过程中，应尽到合理注意义务，避免造成甲乙双方损失。（3）如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合同关系，各自承担相应的权利义务。（2）第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成自身损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、第三方变更及退出7.1第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，变更或退出后的第三方应继续履行原合同约定的义务。八、本部分修正条款的生效8.1本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。八、其他约定8.1本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本部分修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附：第三方责任限额及权利义务明细第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应详细列出租赁标的物的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和数量，作为双方履约的依据。2.第三方责任限额及权利义务明细详细要求：明细应明确列出第三方责任限额、权利义务、赔偿方式等内容。说明：本明细作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权利，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。3.住宿体验提升服务清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的住宿体验提升服务的具体内容、服务标准、服务时间等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方提供的住宿体验提升服务的具体内容和标准，作为双方履约的依据。4.不可抗力事件清单详细要求：清单应详细列出不可抗力事件的类型、可能影响合同履行的程度等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确不可抗力事件的类型和影响，以及双方在不可抗力事件发生时的应对措施。5.违约行为及责任认定标准详细要求：标准应详细列出各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等内容。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和相应的责任，作为双方处理违约情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定；未按照约定提供住宿体验提升服务；未按照约定进行房屋及设施维护；未经乙方同意，擅自改变租赁标的物的用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；损坏租赁标的物或未按照约定进行维护；违反租赁合同约定的使用范围、用途；利用租赁标的物从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的，应向乙方支付_______的违约金；甲方未按照约定提供住宿体验提升服务的，应向乙方支付_______的违约金；甲方未按照约定进行房屋及设施维护的，应承担维修费用；甲方擅自改变租赁标的物用途的，应承担由此产生的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金；乙方损坏租赁标的物或未按照约定进行维护的，应承担维修费用；乙方违反租赁合同约定的使用范围、用途的，应承担由此产生的损失；乙方利用租赁标的物从事违法活动的，应承担相应的