2025年度智能仓储设施租赁合同

2025年度智能仓储设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的智能仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方智能仓储设施事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为：_______（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁保证金。2.3租赁期间，乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），支付时间为每月_______日前。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损坏。3.3租赁物出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修或更换。3.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内，将租赁物交付给乙方。4.2乙方在收到租赁物后_______个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以处理。五、租赁物的返还及保管5.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。5.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，不得有损坏、污损等情况。5.3乙方在返还租赁物前，应将租赁物内的物品清理干净，并确保租赁物内的物品完好无损。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同租赁关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，促成租赁关系的成立。（2）担保方：为保证乙方按时支付租金和履行合同义务，提供担保服务。（3）监管方：对租赁物的使用、维护和保管进行监督，确保租赁物的安全和完好。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对甲乙双方因中介服务产生的争议，承担协调、调解责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。（2）担保方：在乙方违约时，根据担保合同约定，承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。（3）监管方：对租赁物的使用、维护和保管进行监督，但不对租赁物的损坏承担赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并承担促成租赁关系成立的义务。（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担担保责任。（3）监管方：有权对租赁物的使用、维护和保管进行监督，并提出整改意见。（4）评估方：有权对租赁物的价值、使用状况等进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。五、第三方介入后的合同变更（1）增加第三方条款，明确第三方的责任、权利和义务。（2）调整租赁费用、支付方式等条款。（3）增加租赁物的使用、维护和保管等方面的条款。六、第三方介入后的争议解决（1）协商解决：甲乙双方应通过协商解决争议。（2）调解解决：协商不成的，可申请第三方进行调解。（3）诉讼解决：调解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同解除（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。（3）第三方介入后，甲乙双方协商一致解除本合同的。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、使用年限、维护保养记录等。附件说明：本清单为租赁物的详细描述，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的实际验收情况、存在问题的记录、双方签字确认等。附件说明：本报告为租赁物验收的正式文件，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、付款人信息等。附件说明：本凭证为租金支付的证明文件，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件说明：本记录为租赁物维修保养的证明文件，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、责任、权利和义务等。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本协议为争议解决的正式文件，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，违反约定，造成租赁物损坏或损失的，视为违约。示例说明：乙方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途，若造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定交付租赁物责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，视为违约。示例说明：甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内交付租赁物，若未按时交付，甲方应向乙方支付_______%的违约金。