2025年度古建筑修缮劳务承包合同书

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2025年度古建筑修缮劳务承包合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建筑修缮劳务承包合同书甲方（古建筑所有者）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（古建筑修缮劳务承包方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的古建筑，需进行修缮，乙方愿意承包该古建筑修缮劳务，双方经友好协商，达成如下协议：一、修缮项目及内容1.修缮项目：________________2.修缮内容：________________二、修缮期限1.修缮开始时间：________________2.修缮结束时间：________________三、修缮费用及支付方式1.修缮费用总额：人民币______元整（大写：________________）2.支付方式：（1）甲方于合同签订后______日内支付修缮费用总额的______%，即人民币______元整；（2）修缮过程中，甲方根据乙方实际完成工程量，按月支付修缮费用总额的______%，即人民币______元整；（3）修缮工程完成后，甲方验收合格后______日内支付修缮费用总额的______%，即人民币______元整。四、工程验收1.验收标准：按照国家相关古建筑修缮标准执行。2.验收时间：修缮工程完成后，甲方应组织专业人员对修缮工程进行验收，验收时间为________________。五、违约责任1.若甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付______%的违约金。2.若乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付______%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.在修缮过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保修缮工程安全、环保、文明施工。2.修缮工程完成后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（古建筑所有者）：________________乙方（古建筑修缮劳务承包方）：________________签订日期：________________附：修缮工程图纸、施工方案及相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工咨询机构、保险机构等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证古建筑修缮工程的顺利进行，确保工程质量、进度和费用的合理控制。（1）对修缮工程进行监理，确保施工符合设计要求和合同约定；（2）对修缮材料、设备进行检测，确保其符合国家标准和合同要求；（3）对修缮工程进行设计变更审核，确保变更的合理性和可行性；（4）对修缮工程进行进度控制，确保工程按期完成；（5）对修缮工程进行费用控制，确保费用合理使用。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：对修缮工程的质量、进度和费用承担连带责任，责任限额为修缮费用总额的______%；（2）检测机构：对检测报告的真实性和准确性承担责任，责任限额为检测费用总额的______%；（3）设计单位：对设计变更的合理性和可行性承担责任，责任限额为设计费用总额的______%；（4）施工咨询机构：对施工咨询服务的合理性和有效性承担责任，责任限额为咨询费用总额的______%；（5）保险机构：根据保险合同约定，对保险责任范围内的损失承担赔偿责任。四、第三方责任划分（1）独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的干预；（2）严格按照合同约定和行业标准执行；（3）对甲乙双方负责，对修缮工程的质量、进度和费用进行监督和控制。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议；（3）第三方在合同约定的范围内开展工作；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。六、第三方变更和解除6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因需要变更或解除，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更或解除。七、保密条款7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的技术、商业秘密等保密信息负有保密义务。八、争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效9.1本部分作为2025年度古建筑修缮劳务承包合同书的一部分，与主合同具有同等法律效力。9.2本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（古建筑所有者）：________________乙方（古建筑修缮劳务承包方）：________________签订日期：________________附：第三方介入相关协议、协议附件及联系方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑修缮工程图纸及技术规范要求：详细标注修缮部位、尺寸、材料及工艺要求。说明：图纸及技术规范为修缮工程的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及技术规范执行。2.施工方案及施工组织设计要求：包括施工进度计划、施工方法、施工人员安排、材料供应计划等。说明：施工方案及施工组织设计是指导施工的重要文件，甲方应确保方案及设计的合理性和可行性。3.修缮材料及设备清单要求：详细列出所需修缮材料及设备的名称、规格、型号、数量及价格。说明：材料及设备清单是修缮工程费用控制的重要依据，甲方应确保清单的准确性和完整性。4.施工现场安全防护措施要求：包括安全防护设施、安全警示标志、安全操作规程等。说明：施工现场安全防护措施是保障施工人员安全的重要手段，乙方应严格按照要求执行。5.施工进度计划表要求：按月度、季度或年度编制施工进度计划，明确各阶段施工内容、完成时间及责任人。说明：施工进度计划表是确保工程按期完成的重要工具，甲方应定期检查进度计划的执行情况。6.质量检测报告要求：由第三方检测机构出具，包括材料、设备、施工质量的检测结果。说明：质量检测报告是保障修缮工程质量的依据，甲方应定期要求乙方提供检测报告。7.工程变更及洽商记录要求：详细记录工程变更原因、内容、影响及处理结果。说明：工程变更及洽商记录是调整工程进度和费用的重要依据，甲方应妥善保管。8.甲方支付凭证要求：包括支付时间、金额、支付方式及付款依据。说明：甲方支付凭证是乙方收款的重要依据，乙方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成修缮工程。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因延期造成的损失。2.违约行为：乙方施工过程中，工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应返工修复，并承担修复过程中产生的费用。3.违约行为：乙方在施工过程中，发生安全事故。责任认定：乙方应承担事故的全部责任，包括赔偿受害者的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付修缮费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，违反合同约定