2025年度房地产投资基金委托代办买卖协议

2025年度房地产投资基金委托代办买卖协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：一、甲方拟进行房地产投资基金的购买，需乙方代办相关事宜。二、乙方同意接受甲方的委托，代办房地产投资基金的购买事宜。一、委托事项（1）购买金额：人民币__________元。（2）基金名称：__________（3）基金代码：__________（4）购买时间：自本合同生效之日起__________日内。（1）协助甲方了解房地产投资基金的基本情况，包括但不限于基金的投资范围、收益预期、风险等级等。（2）协助甲方办理基金购买手续，包括但不限于填写购买申请、缴纳购买款项等。（3）协助甲方办理基金赎回手续，包括但不限于填写赎回申请、退还购买款项等。二、费用及支付1.乙方代办房地产投资基金购买事宜的费用为人民币__________元，其中：（1）手续费：人民币__________元。（2）其他费用：人民币__________元。2.甲方应在合同签订后__________日内支付乙方代办费用。三、保密条款1.甲方、乙方对本合同的内容以及代办过程中知悉的甲方个人信息、财务状况等商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后继续有效。四、违约责任1.甲方未按时支付乙方代办费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按时完成代办事项的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.合同期满前，如甲乙双方未续签，本合同自动终止。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：提供房地产投资基金购买、赎回等中介服务的机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、合同审核等法律服务的律师事务所。（3）会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等财务服务的会计师事务所。（4）其他相关机构或个人：根据甲乙双方需要，可能涉及的第三方。二、第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，履行相关职责。2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不利的，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。三、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为人民币__________元。2.第三方责任限额的计算方式：（2）若损失金额超过人民币__________元，超出部分的赔偿由第三方承担相应比例的责任。3.第三方责任限额在本合同履行期间有效，合同终止后，第三方不再承担任何责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。（2）第三方与其他第三方：第三方之间因履行职责产生纠纷的，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（3）第三方与投资者：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致投资者权益受损，应承担相应责任。六、第三方变更1.如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利、义务、责任等，由新第三方继承。七、其他约定1.本合同涉及第三方的内容，甲乙双方应充分了解并协商一致。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资基金购买申请表详细要求：该表由乙方根据甲方要求填写，包括但不限于基金名称、购买金额、购买时间等信息。说明：购买申请表是乙方代办购买房地产投资基金的重要文件，甲方应仔细核对表格内容，确保无误。2.附件二：房地产投资基金合同详细要求：该合同由基金管理人提供，乙方应协助甲方签署。说明：房地产投资基金合同是甲乙双方与基金管理人之间的法律文件，甲方应仔细阅读合同条款，确保自身权益。3.附件三：资金划拨凭证详细要求：该凭证由甲方提供，证明已向乙方支付代办费用。说明：资金划拨凭证是甲乙双方确认费用支付的重要凭证，乙方应妥善保管。4.附件四：房地产投资基金收益分配表详细要求：该表由基金管理人提供，乙方应协助甲方了解基金收益分配情况。说明：收益分配表是甲乙双方了解基金收益情况的重要文件，甲方应定期查看。5.附件五：房地产投资基金赎回申请表详细要求：该表由乙方根据甲方要求填写，包括但不限于赎回金额、赎回时间等信息。说明：赎回申请表是乙方代办基金赎回的重要文件，甲方应仔细核对表格内容，确保无误。6.附件六：房地产投资基金赎回凭证详细要求：该凭证由基金管理人提供，证明已向甲方支付赎回款项。说明：赎回凭证是甲乙双方确认赎回款项的重要凭证，乙方应妥善保管。7.附件七：相关法律法规和政策文件说明：相关法律法规和政策文件是甲乙双方了解行业动态、政策调整的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方代办费用。（2）乙方未按时完成代办事项。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。（4）甲乙双方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付代办费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按时完成代办事项，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为人民币__________元。（4）甲乙双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付代办费用，乙方有权要求甲方支付人民币__________元的违约金。（2）乙方未按时完成代办事项，甲方有权要求乙方支付人民币__________元的违约金。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担人民币__________元的赔偿责任。（4）甲乙