2025年度商业地产物业资产评估与咨询服务合同

2025年度商业地产物业资产评估与咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业地产物业资产评估与咨询服务合同甲方（委托方）：____________________地址：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：__________________________鉴于甲方需要对位于____________________的商业地产物业进行资产评估，并寻求专业咨询服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方位于____________________的商业地产物业进行资产评估，包括但不限于：（1）对物业现状进行全面勘查，包括建筑物、土地、配套设施等；（2）对物业的历史、现状、市场价值、未来发展趋势等进行深入研究；（3）根据评估结果，出具书面评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结论等。（1）就物业资产评估过程中的问题，向甲方提供专业意见和建议；（2）协助甲方与相关部门沟通协调，解决物业资产评估过程中遇到的问题；（3）根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.2乙方应在服务期限内完成评估报告的编制，并向甲方提交。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币____________元整（大写：__________________________）。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方应在本合同签订之日起5个工作日内支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为预付款；（2）乙方完成评估报告后，甲方应在本报告提交之日起5个工作日内支付剩余服务费用人民币____________元整（大写：__________________________）。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在与履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及在与履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定支付服务费用，应向乙方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。5.2若乙方未按本合同约定完成评估报告，应向甲方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或协助。二、第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出书面申请，说明第三方介入的必要性及目的；（2）甲乙双方同意第三方介入，并签署书面协议；（3）第三方具备履行相关服务或协助的能力和资质。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致评估报告错误或遗漏，造成甲方损失的，乙方应先行赔偿甲方，乙方赔偿后有权向第三方追偿。（2）第三方因自身原因导致咨询服务不到位，造成甲方损失的，乙方应先行赔偿甲方，乙方赔偿后有权向第三方追偿。（3）第三方责任限额为人民币____________元整（大写：__________________________）。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助；（2）在履行服务或协助过程中，享有知情权、参与权、监督权等。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成服务或协助；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方在履行服务或协助过程中，产生的费用由甲方或乙方承担，具体由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保第三方介入的顺利进行。六、第三方介入的终止（1）第三方无法履行约定的服务或协助；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致评估报告错误或遗漏，造成甲方损失；（4）第三方违反法律法规，被有关部门查处。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。7.2本合同中关于第三方介入的修正条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。7.3本合同中关于第三方介入的修正条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：乙方应按照甲方要求，在服务期限内完成并提交的书面评估报告，包括物业现状、市场价值、未来发展趋势等内容。2.服务协议：甲乙双方就第三方介入事宜签署的书面协议，明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。3.预付款支付凭证：甲方支付乙方预付款的凭证。4.服务费用支付凭证：甲方支付乙方剩余服务费用的凭证。5.第三方资质证明：第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供其相关资质证明。6.保密协议：甲乙双方与第三方就保密事宜签署的协议。7.第三方介入期间费用结算清单：第三方介入期间，产生的费用清单。8.违约金支付凭证：任何一方违约后，支付违约金的凭证。9.争议解决文件：甲乙双方就争议解决达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付服务费用。（2）乙方未按合同约定完成评估报告。（3）第三方未能履行协议约定的服务或协助。（4）任何一方泄露对方的商业秘密。（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。（2）乙方未按合同约定完成评估报告，应向甲方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。（3）第三方未能履行协议约定的服务或协助，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付预付款，应向乙方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。2.乙方在服务期限内未能完成评估报告，应向甲方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。3.第三方在介入期间未能履行协议约定的咨询服务，乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：__________________________）的违约金。4.任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.任何一方违