2025年度婚内房产买卖纠纷解决协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚内房产买卖纠纷解决协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议背景2.因双方在婚姻关系存续期间对涉案房产的处置产生纠纷，经协商，双方同意签订本协议，以解决纠纷。二、协议内容2.甲方份额的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。3.乙方同意在收到甲方份额转让款后____个工作日内，将转让款支付给甲方。4.甲方应在收到转让款后____个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。5.双方同意，在办理过户手续过程中，如因甲乙双方原因导致过户手续办理受阻，双方应共同努力，积极协商解决。6.甲方在转让甲方份额后，不再享有涉案房产的任何权益。7.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。三、违约责任1.甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。3.甲方未按时协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。4.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与涉案房产买卖、过户及相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。二、第三方介入的条件1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因自身原因涉案房产的买卖、过户等事宜，可以申请第三方介入。2.第三方介入必须经过甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。三、第三方的责任和权利1.第三方在介入涉案房产买卖、过户事宜时，应严格遵守甲乙双方签订的本合同及相关法律法规。2.第三方的责任限额：a.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任，最高赔偿金额不超过甲方转让甲方份额所收款项的____%。b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。3.第三方的权利：a.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。b.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和协助。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方份额的受让人，享有甲乙双方约定的甲方份额的相关权益。b.第三方与甲方之间的法律关系，由双方签订的合作协议另行约定。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方在涉案房产买卖、过户事宜中的合作伙伴，享有乙方的信任和合作。b.第三方与乙方之间的法律关系，由双方签订的合作协议另行约定。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方共同认可的第三方介入方，承担协助甲乙双方解决涉案房产买卖、过户事宜的职责。b.第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方签订的合作协议共同约定。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请：a.甲乙双方可共同向第三方发出介入申请，申请内容包括但不限于第三方介入的原因、目的、期限等。b.第三方收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复。2.第三方介入的费用：a.第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。b.若第三方介入后甲乙双方未能达成一致意见，第三方介入费用由甲乙双方各自承担。3.第三方介入的期限：a.第三方介入期限自双方签订合作协议之日起计算，最长不超过____个月。b.第三方介入期限届满，如甲乙双方未达成一致意见，第三方有权终止介入，并通知甲乙双方。4.第三方介入的终止：a.如甲乙双方在第三方介入期间达成一致意见，第三方应协助办理相关手续，确保涉案房产的买卖、过户顺利完成。b.如甲乙双方在第三方介入期间未能达成一致意见，第三方有权终止介入，并通知甲乙双方。六、保密条款1.甲乙双方及第三方对本合同内容及涉案房产的相关信息负有保密义务。2.未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得泄露本合同内容及涉案房产的相关信息。3.保密义务在本合同履行完毕或解除后仍有效。七、本协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。2.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：涉案房产的房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，并加盖甲方或乙方的公章。说明：房产证复印件用于证明涉案房产的权属情况。3.附件三：涉案房产的评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的涉案房产评估报告。说明：评估报告用于确定涉案房产的市场价值。4.附件四：甲乙双方签订的婚内房产分割协议要求：提供双方签订的婚内房产分割协议原件或复印件。说明：婚内房产分割协议用于证明甲乙双方对涉案房产的分割意愿。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件或复印件。说明：合作协议用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：涉案房产的过户手续要求：提供涉案房产的过户手续文件，包括但不限于申请书、契税完税证明、产权转移登记证明等。说明：过户手续文件用于证明涉案房产的过户情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付转让款。b.乙方未按时支付转让款。c.甲方未按时协助乙方办理过户手续。d.第三方在介入过程中故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：a.甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付____%的违约金。b.乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。c.甲方未按时协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。d.第三方在介入过程中故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任，最高赔偿金额不超过甲方转让甲方份额所收款项的____%。3.违约示例说明：a.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付转让款，但甲方未按时支付，则应向乙方支付____元违约金。b.乙方应于收到甲方转让款之日起____个工作日内支付转让款，但乙方未按时支付，则应向甲方支付____元违约金。c.