2025年度智能装备制造厂房整体转让合同

2025年度智能装备制造厂房整体转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、转让内容1.甲方将厂房及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买。2.厂房及土地使用权的转让价格为本合同第二部分约定的转让价格。3.甲方应保证厂房及土地使用权权属清晰、无任何权属纠纷。二、转让价格及支付方式1.厂房及土地使用权的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余转让价格在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。三、交付时间及条件1.甲方应在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内，将厂房及土地使用权交付给乙方。（1）厂房及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷；（2）厂房及土地使用权无抵押、查封等限制性措施；（3）厂房及土地使用权符合国家相关法律法规要求。四、过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。2.乙方应在办理过户手续过程中，承担相关税费及费用。3.厂房及土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方未按本合同约定的时间、条件交付厂房及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同签订、履行或提供相关服务的独立第三方。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正，提高合同履行的效率，降低合同风险。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.第三方超出责任限额部分的责任，由其自行承担。四、第三方责任界定1.第三方在本合同中的责任限于其在合同约定范围内提供的服务，对于因甲方或乙方的行为导致的合同违约，第三方不承担责任。2.第三方在提供评估、审计、法律咨询等服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，确保其提供的意见或服务真实、准确、完整。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行合同约定的服务。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务，并保证其提供的意见或服务不侵犯他人的合法权益。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方仅对甲方和乙方提供合同约定的服务，不参与甲方与乙方之间的合同履行过程。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的行为可能违反法律法规或合同约定，应立即通知甲方或乙方，并有权暂停或终止服务。八、第三方介入的具体条款1.评估机构：甲方同意聘请____________________作为评估机构，对厂房及土地使用权进行评估。评估费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由甲方承担。2.律师事务所：甲方同意聘请____________________律师事务所，为本合同提供法律咨询服务。律师费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由甲方承担。3.会计师事务所：甲方同意聘请____________________会计师事务所，对本合同涉及的财务事项进行审计。审计费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由甲方承担。九、第三方介入的变更1.如需变更第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方及第三方，并经对方同意。2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的服务内容，并享受相应的权利和义务。十、第三方介入的终止1.如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。2.第三方终止服务后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行合同约定的服务。十一、本部分内容为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地使用权评估报告要求：评估报告应由具有相关资质的评估机构出具，详细列出厂房及土地使用权的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件作为合同附件，用于证明厂房及土地使用权的转让价格。2.附件二：厂房及土地使用权权属证明文件要求：提供厂房及土地使用权的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明权属清晰。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对厂房及土地使用权的所有权。3.附件三：厂房及土地使用权过户手续清单要求：列出厂房及土地使用权过户过程中所需办理的手续清单，包括但不限于申请表、登记表、费用收据等。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方办理过户手续。4.附件四：第三方服务协议要求：列出第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的权利和义务。5.附件五：厂房及土地使用状况说明要求：详细描述厂房及土地使用状况，包括建筑物结构、土地使用年限、设施设备等。说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解厂房及土地使用状况。6.附件六：合同签订地点及时间证明文件要求：提供合同签订地点的证明文件和合同签订时间的证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权；b.乙方未按约定时间支付转让价格；c.第三方未按约定提供服务质量；d.任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方违约：未按约定时间交付厂房及土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；甲方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。b.乙方违约：乙方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。c.第三方违约：第三方未按约定提供服务质量，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%；第三方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方未在合同约定的交付时间内交付厂房及土地使用权，逾期3日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。b.乙方未在合同约定的支付时间内支付转让价格，逾期5日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________