2025年度智能化住宅项目购房合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅项目购房合同协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：1.甲方拥有位于_______（房屋坐落地点）的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。2.乙方有意向购买甲方上述房屋。3.丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务。4.经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、房屋买卖1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。2.甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。4.房屋总价款为_______元，其中含_______（税费名称）_______元。5.乙方支付房屋总价款的方式为：_______（付款方式，如现金、银行转账等）。6.甲方应在收到乙方支付的首付款后_______日内，向乙方提供房屋产权证。二、房屋交付1.甲方应在_______（交付时间）前将上述房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。3.甲方应在房屋交付前，将房屋及附属设施维修至完好状态。4.乙方在接收房屋后，应立即办理房屋过户手续。三、税费承担1.甲方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲、乙双方的合法权益。（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供融资、担保等服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议；（5）其他经甲、乙双方约定的服务。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。（3）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同房屋总价款的_______%，即_______元。2.若第三方因自身原因导致甲、乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。3.第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿限额，除非甲、乙双方另有约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。3.第三方与丙方的关系：（1）第三方应服从丙方的管理，遵守丙方的规定。（2）丙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。4.第三方与其他各方之间的责任划分：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲、乙、丙任何一方损失的，由第三方承担相应责任。（2）若第三方在提供服务过程中，因甲、乙、丙任何一方的过错导致损失，由过错方承担相应责任。六、第三方变更1.若甲、乙双方同意更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认。2.新第三方应具备履行本合同约定的能力，并经甲、乙双方同意。3.新第三方接替原第三方后，原第三方不再承担任何责任。七、其他约定1.本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本部分约定为准。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。3.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，是合同履行的前提条件。2.房屋买卖合同草稿详细要求：提供房屋买卖合同的草稿，包括但不限于房屋基本情况、买卖双方信息、房屋总价款、付款方式等。说明：房屋买卖合同草稿是双方签订正式合同的基础，用于明确双方的权利和义务。3.房屋现状说明及照片详细要求：提供房屋现状的详细说明及照片，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：房屋现状说明及照片是确认房屋实际情况的重要依据，有助于双方了解房屋的实际情况。4.付款凭证详细要求：提供支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋总价款的依据，是合同履行的重要证明。5.房屋过户手续材料说明：房屋过户手续材料是办理房屋过户手续的必备文件，有助于双方顺利办理过户。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、期限、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、标准、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元/日的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元/日的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付房屋总价款，应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）故意拖延办理房屋过户手续，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方故意拖延办理房屋过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定